부동산 세제
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일시적 1가구 2주택 취득세 비과세 확인하자
일시적 1가구 2주택 취득세 비과세 확인하자 일시적 1가구 2주택 취득세 비과세 제도는 1집 보유자가 주거 이동 과정에서 임시로 2채를 가졌을 때 불리한 세 중과를 피할 수 있는 핵심이었습니다. 1채를 보유한 상태에서 새 집을 획득하면 원칙적으로 2주거자로 분류되어 세율이 높아질 수 있는데 일정 요건을 충족하면 기본세율인 1~3%만 적용받게 되는데요. 이 제도는 실수요 중심의 세제 장치로 부동산 거래 계획에 있어 매우 중요한 고려 요소였습니다. 일시적 1가구 2주택 취득세 비과세 조건을 충족하기 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 기존과 신규 간의 시점 관계였습니다. 집을 처분하기 전에 새 집을 획득했다면 그 시간 동안 임시적.......
세금으로 집값 억제하지 않겠다더니 부동산 세제 인상 검토하나
최근 정부가 강력한 대출 규제를 시행했음에도 불구하고 서울 주요 지역에서는 여전히 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 이재명 대통령은 대선 유세 때 기존 진보 정권의 수요 억제형 부동산 정책과 결별을 선언하며 “세금으로 집값을 억제하지 않겠다"라는 발언이 있었지만, 정부는 상황에 따라 언제든 부동산 세제를 활용할 수 있다는 입장을 밝히며 시장에 경고 메시지를 보냈습니다. 이번 글에서는 6.27 대출 규제 이후 시장 상황, 부동산 세금 정책 가능성을 살펴보겠습니다. 6.27 대출 규제 약발 끝? 세제 카드 검토하나? 올해 6월 말 시행된 6.27 대출 규제는 주택담보대출 최대한도를 6억 원으로 제한하면서 ‘수요 억제 카드’로.......
