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25년 8월 2주 주간 아파트 가격 동향, 4주 연속 0.01% 상승 유지
안녕하세요? 가장 빠른 부동산 뉴스와 금융 소식을 전하는 사냥꾼입니다. 한국부동산원은 2025년 8월 2주(8.11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 4주 연속으로 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다고 발표했습니다. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 상승폭이 유지되면서, 4주 연속으로 0.01% 상승이 유지됐습니다. 수도권(0.05%→0.04%) 및 서울(0.14%→0.10%)은 상승폭이 축소되고, 지방(-0.03%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐습니다.[5대광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(0.09%→0.03%), 8개도(-0.03%→-0.01%)] 시도별로는 전북(0.05%), 충북(0.03%), 울.......
대전 꼬마빌딩 매매 유성구 장대동 아파트 정문 앞 올근생 학원 건물
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 최근 시중 금리가 서서히 내려가고 있습니다. 지난 2월 25일 한국은행이 기준금리를 0.25% 인하하면서 기준금리가 2.75%로 조정되었고, 예금 금리도 3% 미만으로 떨어졌습니다. 대출 금리는 아직 큰 폭의 변동은 없지만, 금융당국이 은행권에 금리 인하를 압박하고 있는 만큼 머지않아 대출 이자 부담도 줄어들 가능성이 높습니다. 이럴 때일수록 장기 안정 수익형 부동산을 매입하는 것이 유리합니다. 금리가 더 내려가기 전에 좋은 입지의 건물을 선점해 두면, 이자 부담은 줄고 순수익률은 자연스럽게 올라가기 때문입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 수익성·안정성·미래가치 세 가지를 모두.......
아파트 전세 또는 매매시 장기수선충당금은 어떻게 할까?
아파트 전세 또는 매매시 장기수선충당금은 어떻게 할까? 아파트에서 전세로 살거나 매매를 고려하고 있다면 단순히 보증금이나 매매가격만 신경 써서는 곤란하다. 그 중에서도 꼭 짚고 넘어가야 할 항목이 하나 있는데 바로 아파트 장기수선충당금이다. 이 용어 자체가 다소 어렵고 낯설게 느껴질 수 있지만 아파트에 거주하는 사람이라면 반드시 알고 있어야 할 관리 항목이다. 관리비 명세서 안에 숨겨진 이 금액은 단순히 현재의 주거비용이 아닌 향후 건물 유지보수에 쓰이는 미래 대비 예산으로 이해하면 된다. 아파트 장기수선충당금은 쉽게 말해 아파트 내 주요 시설물 즉 엘리베이터 지하주차장 외벽 도장 배관 및 전기시설 등 시간이 지.......
분양권 매매 양도세 살펴보기
분양권 매매 양도세 살펴보기 새 아파트를 구매할 수 있는 방법은 여럿이 있는데요. 많은 분이 떠올리는 방법으로는 청약이 있었습니다. 하지만 이 외에도 아파트 분양권 매매라는 방법이 있으며, 이 방법을 이용할 경우 분양권 매매 양도세가 발생하게 되었습니다. 또한 수수료까지 부과가 되기에 이에 대해 알아두어야 하는데요. 특히 보유 기간이 1년이 안 될 경우 양도세율이 높이 책정되었습니다. 이런 경우 기준일을 잘 체크해 주는 것으로도 세금 부담을 덜 수 있었습니다. 먼저 분양권 매매 양도세에 대해 언급 드리겠습니다. 현재 해당 세율의 경우 보유 기간이 1년 미만이면 지방세 포함 77%, 1년 이상일 경우 66%로 높게 책정되었습니.......
