민법

포스트: 10

Posts

10 posts

부동산 필요비, 유익비 청구방법 및 차이점 알아볼게요!

둔산114공인중개사|2025년 5월 25일|스포츠

안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 부동산을 유지·보수하는데 필요한 유지비 및 수리비용이 필요비에 해당되는지 유익비에 해당되는지 몰라 혼선을 빚는 경우가 종종 있는데요, 그래서 오늘 시간에는 필요비와 유익비의 청구방법 및 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 필요비란? ■ 필요비란: 부동산을 유지, 보수하는데 필요한 유지비 및 수리비용을 뜻하는 민법의 개념입니다. 대한민국 민법 제626조 (임차인의 상환청구권) 임차인이 임차물의 유지, 보수 등 보존하는데 필요비를 지출한 때에는 그 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 주택의 경우, 대표적인 필요비 품목은 수도설비, 전기시설, 보일러 등 설치비가 필요비에 해당되고, .......

부동산(842)필요비(1)유익비(1)청구방법(1)민법(10)

부동산 환매권 의미와 개념

생생옥션|2025년 1월 20일|스포츠

부동산 환매권 의미와 개념 민법 제590조는 매도인은 매수인이 부담한 매매 비용을 반환하고, 그 목적물을 환매할 수 있는 권리에 대해 기술하였습니다. 다시 말해 매매의 목적물이 부동산인 경우 그 부동산을 도로 매수할 수 있는 권리가 부동산 환매권입니다. 사실 조금은 생소할 수 있는 용어인데, 그만큼 매도자가 물건에 애착을 가진 상황이라고 볼 수 있습니다. 환매권의 법정성질 및 기간 환매권은 개인간의 거래는 물론 공공과 민간의 관계를 막론하고 인정됩니다. 특별한 약정이 없는 한 목적물의 과실과 대금의 이자는 상계한 것으로 봅니다. 즉, 환매 시점에 매도인은 매수인에게 이자를 지급하지 않아도 되고 매수인은 목적물 현 상.......

부동산(842)환매권(3)민법(10)매도인(3)매수인(3)

Back to Tags View All Tags