둔산114공인중개사
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대전 둔산동 시청역 카페 거리 1층 가시성 뛰어난 상가 임대
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 둔산동 시청역 카페 거리 도로변 1층에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어나고, 전용면적 외에 약 3평의 테라스 공간까지 덤으로 사용할 수 있는 대전 상가 임대 매물이 나와서 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 및 배후수요 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매물은 대전시청, 법원, 검찰청, 경찰청, 시교육청, 서구청, 서대전 세무서 등 관공서 밀집, 의료, 금융, 업무, 법률, 세무, 학원가 밀집, 센티온, 현대아이텔 등 주거용 오피스텔 밀집 그리고 크로바, 목련, 한마루 등 대단지 아파트 밀집까지 상업.......
대전 봉명동 상가 매매 세븐일레븐 본사 직영 1층 코너각지 상가
안녕하세요 상가, 빌딩 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급해 오고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자라면 가장 먼저 보는 것이 있습니다. * 장기 임차인 * 역세권 입지 * 1층 상가 오늘 소개해 드리는 매물은 이 세 가지 조건을 모두 갖춘 상가입니다. 현재 세븐일레븐 본사 직영 편의점이 10년 이상 장기 운영 중이며, 2028년 트램 역세권 개발 호재까지 기대되는 자리입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원 구조로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 분석 1. 온천역 생활권: 해당 매물은 유.......
대전 사무실 임대 검찰청 정문 앞 깔끔한 인테리어 완비 시설비 없습니다
안녕하세요 대전 둔산동에서 상가, 사무실 임대를 전문으로 취급하고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 둔산동 검찰청 정문 앞 코너각지 건물에 위치해 가시성 및 접근성 뛰어난 대전 사무실 임대 매물입니다. 현재 법무법인이 임차 중인 공간이라 손 볼 곳 없이 깔끔한 인테리어가 갖춰져 있고, 권리금 없이 바로 입주가 가능한 사무실입니다. 아울러 임대인께서 어려운 경기를 고려해 종전 임대료 220만원에서 → 무려 70만원 인하해 150만원에 나와 주변 시세 대비 20% 이상 임대료가 저렴하다는점 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 대전 행정·법률 중심지 상권 위 지.......
상가·빌딩 매매 중개수수료, 언제 얼마 내는지 정확히 정리합니다
안녕하세요 빌딩, 건물, 상가 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급하고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 상가나 빌딩을 매매하다 보면 계약 자체보다 중개보수(중개수수료) 때문에 불편해지는 경우가 종종 있습니다. 언제 내야 하나요? 계약 깨지면 돌려받을 수 있나요? 매수자·매도자 둘 다 내는 건가요? 현장에서 수없이 반복되는 질문인데요, 정작 정확한 기준은 잘못 알려진 경우가 많습니다. 그래서 오늘 시간에는 상가·빌딩 매매 중개보수의 핵심 기준만 정리해 보겠습니다. 1. 중개보수, 누가 언제 내는 건가요? 먼저 가장 기본부터 짚어보겠습니다. ■ 중개보수는 매도인과 매수인이 각각 부담합니다. * 한.......
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