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아파트 매매 세금, 취득세 보유세 증여세 양도소득세 알아보자
아파트 매매 세금, 취득세 보유세 증여세 양도소득세 알아보자 서울 아파트 시장이 다시 활기를 되찾고 있는 요즘 아파트를 구입하거나 매도하려는 사람들이 가장 먼저 고민하는 부분은 단연 세금이다. 주택은 단순한 거주 공간을 넘어선 자산이기 때문에 취득부터 보유 매도 증여에 이르기까지 다양한 세금이 뒤따른다. 특히 아파트 매매 세금에 대한 이해는 단순히 돈을 아끼는 차원을 넘어 향후 계획에 영향을 줄 수 있으므로 신중한 접근이 필요하다. 먼저 아파트를 처음 구입할 때 부과되는 대표적인 세금은 바로 아파트 취득세다. 이 세금은 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 달라지며 1주택자의 경우 거래 금액이 6억 원 이하는 1% 6억.......
2025년 일감몰아주기· 떼어주기 증여세 신고하는 방법
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 6월은 일감몰아주기, 떼어주기 증여세 신고기간 입니다. 국세청에서는 2025년 신고안내문을 발송했는데요, 안내문을 받지 못한 경우라도 과세요건에 해당 할 경우 반드시 신고하셔야 합니다. 오늘은 일감몰아주기, 떼어주기 신고대상 방법 및 과세요건 등에 대해서 알아보겠습니다. 일감몰아주기, 떼어주기 증여세란? 과세요건 일감몰아주기 증여세란? 특수관계에 있는 법인이 자신의 지배주주 또는 그 친족이 최대주주인 수혜법인에 일감을 몰아주어 발생한 간접 이익을 증여로 간주하여 증여세를 부과하는 제도입니다. 과세요건 · 수혜법인의 세후영업이익이 존재해야 합니다. · 특.......
부모 자식간 부동산 매매, 증여세 및 세금 절세방안, 주의사항까지
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 요즘은 증여세 부담으로 인해 부모님이 자녀에게 부동산을 매매 형식으로 증여하는 경우가 많아졌습니다. 하지만 단순히 가족과의 재산이전이 아닌 복잡한 세금이슈를 포함하고 있어 각별한 주의가 필요합니다. 오늘은 부모 자식 간 부동산 매매 시 고려해야 할 세금과 절차 및 절세방안 그리고 주의사항까지 함께 살펴보겠습니다. 부모, 자식간 부동산 매매 시 세금폭탄 맞지 않으려면? 고려해야 할 세금이슈 부모 자식 간의 거래라도 정상적인 매매 요건을 충족하지 못하면, 이를 증여로 보고 증여세를 부과할 수 있습니다. 1) 증여세 거래 금액이 시가보다 지나치게 낮은 경우, 그.......
가족간 자녀 증여세 면제한도 개정 내용, 세율 및 신고 방법 안내
오늘은 가족간 자녀 증여세 면제한도 개정 내용, 세율 및 신고 방법 안내를 해드리도록 하겠습니다. 증여세는 매우 중요한 세금 중 하나입니다. 특히 우리나라처럼 가족간 그리고 부모 자식간에 물려주는 걸 중요하게 생각하는 나라일수록 더욱더 꼼꼼하게 살펴보셔야 하는데요. 과연 어떤 내용들이 담겨져 있는지 하나씩 파헤쳐 보도록 하겠습니다. *가족간 자녀 증여세 면제한도 개정 내용, 세율 및 신고 방법 안내 일단은 가장 중요한 증여세 개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 어떤 세금인지를 살펴보시는 것이 무엇보다 중요하다고 생각합니다. 증여세는 말그대로 타인으로부터 재산을 증여받았을 때 부담하는 세금인데.......
