대출 투자
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대출로 고배당 etf 투자 의견 묻는 남자
대출 이자는 4% 고배당 etf 수익률은 월 7~8% 그럼 대출받아서 고배당 etf 투자하면 과연 이득일까? 내가 예전에 생각했던 투자방식을 어떤 커뮤니티에서 묻는 사연이 있다. 대출을 받아서 고배당 etf에 투자를 하게 되면 배당받은 금액으로 대출 이자를 납부하고 남은 차액만 쓰면 되지 않을까? 생각해 본 적이 있는데 누군가가 똑같은 생각을 하고 질문을 한 것이다. 고배당 etf의 대표 종목은 JEPI와 JEPQ가 있다. 일명 제피는 S&P 500 지수 추종하는 커버드콜 전략으로 1억 투자 시 매월 70만 원 정도 지급받게 된다. 1억 대출을 받아서 4% 금리로 계산하면 매월 33만 3천 원, 배당 70만 원에서 15% 배당소득세 제외하고 실수령액 59만 5.......
풀 대출 아파트 투자로 12억 원 벌은 사연
아파트 대출을 받는 것은 우리에게 익숙하다. 대출은 레버리지 효과로 부동산 투자로 시세 상승 시 효과는 두 배가 된다. 어느 한 커뮤니티 사연에서 아파트 투자로 6억에서 12억으로 갈아탔다는 사연이 소개됐다. 이번에 풀 대출로 아파트 투자를 하였고 구축에서 더 신축 아파트, 상급지로 이동한 듯 보인다. 근데 벌써부터 다음 아파트 투자는 얼마를 노리면 되냐는 사연이다. 처음으로 집을 구매하고 세상을 알아가고 재테크를 배우면서 부동산을 배우신 듯하다. 두 번째 집은 대출을 많이 당겨서 12억 원 아파트를 등기 쳤다는데 대략적으로 12억 원의 50% 금액을 대출 당겼다면 6억 원이다. 그럼 기존에 첫 자가 이후 원금과 이자를 꾸준하.......
