과밀권역

부동산 법인 취득세 중과세 비과밀권역 본점 공유오피스 사무실 구하기 1편

부동산 법인이 사업을 위해 부동산을 취득할 때 가장 큰 고민이 바로 취득세 중과이다. 본점이 과밀권역에 있는 상태에서 과밀권역에 있는 부동산을 취득하면 취득세가 중과된다. 보통 수십억대의 건물을 취득하기 때문에 안 그래도 부담인 취득세가 중과되면 더 큰 부담이 된다 그래서 대부분의 서울 시내에 부동산을 취득한 법인의 본점은 서울이 아니라 경기도 외곽을 본점으로 삼는다. 문제는 경기도 외곽의 사무실이라고 해도 못해도 월 30~50만원의 월세를 지불해야 하고, 부수적인 비용인 전기요금이나 관리비 등을 포함하면 못해도 60만원 ~ 80만원의 비용이 발생한다는 것이다. 건물 자체에서 수익이 나지 않는 경우 이런식의 본점 사무.......