취득세 중과
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부동산 법인 취득세 중과세 비과밀권역 본점 공유오피스 사무실 구하기 1편
부동산 법인이 사업을 위해 부동산을 취득할 때 가장 큰 고민이 바로 취득세 중과이다. 본점이 과밀권역에 있는 상태에서 과밀권역에 있는 부동산을 취득하면 취득세가 중과된다. 보통 수십억대의 건물을 취득하기 때문에 안 그래도 부담인 취득세가 중과되면 더 큰 부담이 된다 그래서 대부분의 서울 시내에 부동산을 취득한 법인의 본점은 서울이 아니라 경기도 외곽을 본점으로 삼는다. 문제는 경기도 외곽의 사무실이라고 해도 못해도 월 30~50만원의 월세를 지불해야 하고, 부수적인 비용인 전기요금이나 관리비 등을 포함하면 못해도 60만원 ~ 80만원의 비용이 발생한다는 것이다. 건물 자체에서 수익이 나지 않는 경우 이런식의 본점 사무.......
지방 저가주택 취득세 중과 배제 기준 완화 공시가격 2억원 이하 주택수 제외 다주택자 움직일까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 지방 저가주택 취득세 중과 배제 기준 완화 공시가격 2억원 이하 주택수 제외 다주택자 움직일까? 목차 1. 지방 저가주택 취득세 중과 배제 기준 완화 2. 주택수 제외까지 3. 다주택자 움직일까? 지방 저가주택 취득세 중과 배제 기준 완화 지금까지는 다주택자나 법인이 공시가격 1억원 이상의 주택을 매수할 경우 8%~12%까지 취득세가 중과되었습니다. 그러나 지난 4월 22일 지방세법 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과하면서, 취득세 중과에서 배제되는 저가주택 기준이 지방에 한해 공.......
지방 저가주택 취득세 중과 완화 효과 있을까
지방 저가주택 취득세 중과 완화 효과 있을까 침체된 지방 부동산시장의 활력을 높이기 위한 방안으로 지방 저가주택에 대해 다주택자와 법인도 취득세 중과를 면제받을 수 있게 기준이 완화됐는데요. 이번 글에서는 지방 저가 주택 취득세 완화 개정안을 살펴보고, 이 개정안이 지방 주택 시장에 미치는 영향을 알아보겠습니다. 지방 저가주택 취득세 중과 완화 기준 지방(수도권 제외) 저가주택의 취득세 중과세율 적용 기준을 기존 공시가격 1억 원에서 2억 원으로 완화함 기존 보유 주택 수와 관계없이 취득세 기본세율(1%)만 적용되고, 중과세율(8%, 12%)은 적용되지 않음 2025년 1월 2일 이후 취득한 지방 공시가격 2억 원 이하 주택은 이.......
지방 저가주택 취득세 중과 완화
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 지방 저가주택 취득세 중과 완화에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 지방 저가주택 취득세 중과 완화 슬슬 정부가 지방을 완화하려는 모습을 보이는 것 같습니다. 기존 1억인 취득세 완화 규정을 2억원으로 늘리는 것인데요. 2025년 1월 2일 이후 지방에 소재한 공시가격 2억 원 이하의 주택을 구입해도 취득세 산정 시에 중과세율을 적용하지 않고 기본세율(6억 이하 1%)를 적용한다는 것입니다. 뿐만 아니라 지방 소재 2억 원 이하 주택을 취득하고 다른 주택을 추가 구입하게되면 지방 소재 2억 원 이하 주택은 주택 수에서 제외되는 혜택까지 있다고 하네요. 이외 기타 Q&A는 살펴보.......
