양도소득세 비과세
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일시적 2주택 비과세 요건: 분양권 입주 지연과 3년 경과 시 매도 타이밍 완벽 정리
부동산 시장의 흐름이 변화함에 따라 내 집 마련의 꿈을 실현하기 위해 분양권을 취득하시는 분들이 많습니다. 특히 오랫동안 거주하던 정든 집을 떠나 새 아파트로 이주를 계획할 때, 가장 신경 쓰이는 부분이 바로 양도소득세 비과세 혜택입니다. 기존 주택을 처분하고 새집으로 갈아타는 과정에서 '일시적 2주택' 특례를 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있기 때문입니다. 하지만 아파트 공사 기간이 길어져 입주 시기가 예상보다 늦어지는 경우, 세법상 정해진 기한을 맞추지 못할까 봐 불안해하시는 분들이 많습니다. 오늘은 2024년 12월에 분양권을 취득하고 2027년 5월에 입주 예정인 경우, 일시적 2주택 비과세 혜택을 받기.......
세법 시행령 : 고가주택 1주택부터 월세 소득 과세
세법 시행령 : 고가주택 1주택부터 월세 소득 과세 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 조세체계를 합리화하기 위해 양도세 과세 보완 내용을 담은 '2024년 세법 개정 후속 시행령 개정안'을 16일 발표했습니다. 이번 포스팅에서는 16일 발표된 세법 시행령 중 부동산과 관련된 개정안을 살펴보겠습니다. 주택임대사업자 거주주택 양도소득세 비과세 거주주택 보유기간 중 2년 이상 거주한 자가 장기임대주택 외 거주주택을 양도한 경우 횟수 제한 없이 거주주택에 대한 양도소득세 비과세가 적용됩니다. 장기임대주택을 거주주택으로 전환 시 2년 이상 거주 시 직전거주주택 양도 이후 양도차익분도 비과세 됩니다. 여기서 거주.......
