내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기
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735 posts월세 계약 7.2 - 전입세대확인서(열람원 열람내역서) 발급 방법(인터넷 주민센터) 및 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 7.2 전입세대확인서(열람원 열람내역서) 발급 방법(인터넷 주민센터) 및 주의사항 목차 1. 전입세대확인서 2. 발급 방법(인터넷 주민센터) 3. 주의사항 전입세대확인서 전입세대확인서는 해당 건물 또는 소재지에 주민등록 되어 있는 세대주와 동일 세대별 주민등록표 상의 동거인의 성명과 전입일자를 확인하기 위한 공적서류입니다. 쉽게 설명하면 확인하려고 하는 특정 주소지에 현재 누가 언제부터 전입신고를 해서 살고 있고, 몇 세대가 있는지, 그리고 가족이 아닌 동거인이 있.......
월세 계약 7.1 - 확정일자 부여현황 조회 확인 발급 방법(주민센터 인터넷)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 7.1 확정일자 부여현황 조회 확인 발급 방법(주민센터 인터넷) 목차 1. 확정일자 뜻 2. 확정일자 부여현황 3. 발급 방법(주민센터 인터넷) 확정일자 뜻 확정일자란 어떠한 문서를 작성했을 때, 작성된 일자에 대하여 완전한 증거능력을 부여하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜를 뜻합니다. 예를 들어 2026년 3월 19일에 임대차계약서를 작성하고 확정일자를 받았다면, 해당 문서가 그 날짜에 존재하고 있었다는 것이 법률적으로 증명이 되는 것입니다. 그러나 확정일자가 없다면 실.......
부동산 매매 전세 계약서 작성 이후 가압류 근저당권 설정되면 계약해지 가능? 예방 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 매매 전세 계약서 작성 이후 가압류 근저당권 설정되면 계약해지 가능? 예방 방법 목차 1. 계약서 작성 이후 가압류 설정 2. 계약해지 가능? 3. 예방 방법 없을까? 계약서 작성 이후 가압류 설정 한 부동산 커뮤니티에서 부동산 매매 계약서를 작성했는데 사기를 당한 것 같다는 글을 보았습니다. 계약서를 작성하기 전에 등기부등본을 확인했을 때는 근저당권 외에는 없었는데, 계약금을 입금한 이후에 가압류가 걸렸다는 것입니다. 일반적으로 등기부등본을 확인해보면 아무런 권리가.......
전세보증금 신탁(에스크로) 제도 뜻 시행 목적 효과 있으려면?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 전세보증금 신탁(에스크로) 제도 뜻 시행 목적 효과 있을까? 목차 1. 전세보증금 신탁(에스크로) 제도 뜻 2. 시행 목적 3. 효과 있으려면? 4. 핵심은? 전세보증금 신탁(에스크로) 제도 뜻 최근 정부에서 전세보증금 신탁(에스크로) 제도 도입을 검토하고 있다고 발표하였습니다. 전세보증금 신탁(에스크로)이란 전세계약을 하고 나면 보증금의 전부 또는 일부를 임대인이나 임차인이 아닌 공신력을 갖춘 제3자에게 맡겨서 안전하게 보호하는 제도를 뜻합니다. 쉽게 설명하면 임차인의 보증금을.......
다주택자 규제하면 집값이 하락해서 전월세도 안정된다?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 규제하면 집값이 하락해서 전월세도 안정된다? 목차 1. 다주택자 규제 2. 집값 하락할까? 3. 전월세 안정될까? 다주택자 규제 이재명 대통령과 정부가 다주택자를 규제하는 이유는, 다주택자가 집을 많이 가지고 있기 때문에 집값이 오르고. 이로 인하여 부동산 시장을 왜곡시킨다고 판단하기 때문입니다. 아무리 주택을 계속해서 지어도 임대사업자나 다주택자가 집을 사면 공급은 계속해서 부족할 수 밖에 없고, 공급이 부족하기 때문에 집값이 상승하면서 전월세도 상승하게 된다.......
