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LH 청년행복주택 알아보기
LH 청년행복주택 알아보기 LH 청년행복주택은 주택도시기금과 국가 재정 지원을 토대로 대학생, 청년은 물론이며 신혼부부, 결혼 예정 부부 등의 취약한 계층이며 무주택 세대 구성원을 대상으로, 대중교통이 편리하며 직장 또는 학교와 가까운 입지에 공급되는 공공임대 주택입니다. 본인 뿐만 아니라 세대원 모두가 자가를 가지지 않은 상태여야 하기에 구성원들의 현황 또한 잘 알고 있어야 하죠. 해당 세대는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100퍼센트보다 적게 버는 요건을 충족해야 합니다. 계층별 특성에 따라 소득 기준은 일부 상이하게 적용되어요. 예를 들어 단독 가구라면 120퍼센트, 2인 가구라면 110퍼센트까지 여유를.......
주택 양도소득세 세율 신고방법 확인
주택 양도소득세 세율 신고방법 확인 주택 양도소득세 세율 신고방법은 부동산, 주식 등의 자산을 양도하여 생긴 이익에 대한 세금으로 증여 등도 포함되어요. 자산을 매도한 경우 반드시 신고와 함께 필요한 세금을 납부해야 하죠. 특히 부동산의 경우 주택 수와 보유 기간, 넘긴 시점에 따라 적용되는 퍼센티지가 달라지기 때문에 정확한 기준을 이해하는 것이 중요합니다. 기본적으로 1세대에서 1개의 주택만 소유한 자가 비과세 요건을 충족하지 못하거나 주택을 2개 이상을 보유한 경우, 또는 조정대상지역 내 주택을 많이 보유한 자가 해당 부동산을 처분할 경우 높은 수준으로 적용될 수 있으므로 주의가 필요해요. 일반적인 세금 비율 구.......
수도권광역급행철도 확인하기
수도권광역급행철도 확인하기 수도권광역급행철도는 서울을 비롯하여 근교의 경기도 지역까지 교통난을 해소하며 장거리를 이동하며 통근하는 사람들의 부담을 낮춰주기 위해 추진되는 고속철도 사업이에요. 이 철도망은 경기도 외곽에서 서울 도심까지의 통행 시간을 획기적으로 단축시켜 대중교통수단의 효율성을 높이려고 하죠. 특히 C노선은 수원에서 양주 덕정까지 연결되는 것으로 총 86.5킬로미터에 달하는 복선전철로 계획되었고요. 이 중 일부는 신규로 건설되며 나머지는 기존에 있는 시설을 활용하여 구성된답니다. 수도권광역급행철도 C노선은 2018년도 당시에 예비타당성을 확인하는 조사를 가뿐하게 넘겼으며 그 이후로 기본적인 계.......
청년매입임대주택 조건 후기 둘러보기
청년매입임대주택 조건 후기 둘러보기 청년매입임대주택 조건 후기는 LH가 주거 불안정을 겪는 청년을 위해 매입한 주택을 시세보다 부담이 덜하게 임대할 수 있는 제도에요. 주요 대상은 대학생, 취업준비생, 청년 근로자 등이며 무주택자여야 하고 일정한 소득 및 자산 기준에 미치지 못해야 하죠. 입주자는 5년 단위로 다시 계약이 가능하며 요건만 계속해서 충족한다면 자동으로 연장되어요. 최장 20년까지 거주를 할 수 있다는 것이 장점 중 하나이죠. 소득과 자산 기준은 입주자 유형에 따라 약간 상이해요. 기본적으로 신청 자격은 입주자 모집 공고일 당시에 맞춰 충족한 상태여야 하며 나이는 만 19세에서 만 39세 이하에 포함되어야 한.......
월세 묵시적갱신 기간 알아보기
월세 묵시적갱신 기간 알아보기 임대차 계약은 만료일이 지나기 전 일정 기간 내에 임대인이나 임차인 중 원하는 자가 종료하거나 변경하겠다는 명확한 의사 표시를 하지 않으면 자동으로 앞과 같은 조건으로 연장되는 경우가 있습니다. 이를 월세 묵시적갱신 기간이라고 부르며 일반적으로 임대차보호법에 의해 보호받는 주택임대차계약에서 자주 일어나는 상황이죠. 이는 날짜가 종료되었음에도 불구하고 실제로는 그대로 거주하거나 월세살이가 지속되기 때문에 법적으로는 새로운 계약이 아닌 먼저한 계약의 연장으로 간주되어요. 다만 월세 묵시적갱신 기간이 되기 위해서는 일정 요건이 충족되어야 하며 이 요건은 쌍방의 당사자 간 분쟁을.......
