블루래더 - 경제적 자유를 향한 푸른 사다리
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2024년 부동산 양도소득세율 양도세 계산기 주택 비과세 조건
2024년 부동산 양도소득세율 양도세 계산기 주택 비과세 조건 부동산을 누군가에게 양도하면 양도차익에 대한 세금을 내야 합니다. 이를 부동산 양도소득세, 줄여서 양도세라고 합니다. 일반적인 시민이 살면서 양도세를 내게 되는 일은 많지 않습니다. 평생을 통틀어 2~3번 정도면 많이 내는 거죠. 그래서 잘 모르고, 잘 모르면 두렵습니다. 얼마가 나올지 전혀 모르는 상황에서 다양한 카더라만 듣고 실제 내야할 금액보다 더 많은 세금이 나온다고 걱정하기도 합니다. 개인적으로 세금은 세무사와 논의하는게 가장 좋다고 생각하지만, 세무사에게 가기 전에 내가 직접 대강이라도 계산해 볼 수 있다면 제일 좋겠죠. 양도소득세율 우리라나의 양.......
시프트업 공모주 청약 방법 상장일 주가 예상
시프트업 공모주 청약 방법 상장일 주가 예상 게임주의 현재 상황은 처참합니다. 우리나라 대표적인 게임사인 엔씨소프트의 주가는 최고가 104만원에서 현재는 18만원 수준에서 오르락내리락하고 있습니다. 상장당시 엄청난 인기를 끌었던 종목인 크래프톤의 주가도 그렇습니다. 넷마블, 펄어비스 모두 비슷합니다. 모두 코로나 때 반짝 실적을 내고 주가가 급등했다가 이후 엔데믹 상황이 오면서 모두 주가가 꼬꾸라지는 모습입니다. 기존 게임사들이 만들어둔 IP를 재활용하면서 신작들이 처참하게 무너지는 와중에 시프트업이라는 신생(?) 게임사가 IPO 에 도전한다고 합니다. 이름이 게임사 같지 않다는 생각으로 들여다 봤는데, 왠걸 제가 재.......
20년 등록장기임대주택 도입한다는데 - 민간 공공 역할은?
20년 등록장기임대주택 도입한다는데 - 민간 공공 역할은? 1. 지금 민간이 등록하는 임대주택의 경우 최대 만기가 10년입니다. 그나마도 아파트의 경우는 10년이 지나면 강제말소되도록 하고 있죠. 문재인 정부 시절 강제말소가 도입되었고, 그 만기가 1~2년 안에 돌아오는 임대사업자들이 많은 상황입니다. 상황이 이렇게 되면 시장에 공급되는 민간임대주택의 숫자가 크게 감소할 수 밖에 없습니다. 이를 우려한 정부가 10년 만기보다 훨씬 긴 20년 만기용 장기임대주택 도입을 검토하고 있습니다. 개인적으로 10년이든 20년이든 그건 별로 중요하지 않은거 같은데, 괜히 보여주기식이 아닌가 싶기도 합니다. 물론 이 제도를 통해 양질의 전세.......
삼쩜삼 환급 수수료 종합소득세 많이 돌려 받는 방법
삼쩜삼 환급 수수료 종합소득세 많이 돌려 받는 방법 5월 종소세 신고 기간이 끝나고 국세청에서 환급을 진행해주고 있네요. 저는 환급액 170만원을 돌려받았습니다. 기뻐해야 하나? 아니면 슬퍼해야 하나 싶네요. 새롭게 사업을 시작하면서 들어갔던 비용이 꽤 있는데, 아마 매출보다 더 많이 쓴거 같네요. 돈을 못 벌어 서럽지만, 어쨌든 세금만큼은 환급 받았으니 다행이죠. 원래 종합소득세 신고는 직접 해왔습니다. 소득공제와 세액공제만 잘 챙기면 될 꺼라 생각해서였습니다. 그동안은 매출도 크지 않고 카드 사용액도 적었던지라 그냥 그럭저럭 몇십만원 정도 더 내는 정도였죠. 그런데 2023년부터 새로운 사업을 시작하다 보니 매출도 늘.......
주택취득세 감면혜택 받으려면 부동산 절세 방법 생애첫주택 200만원 신생아 500만원
주택취득세 감면혜택 받으려면 부동산 절세 방법 생애첫주택 200만원 신생아 500만원 주택구입시 취득세를 내야 합니다. 금액대에 따라 다르지만 최소 1% ~ 최대 3% 까지 내야죠. 지방교육세, 농어촌특별세까지 내면 최대 3.5%까지 세율이 높아집니다. 9억 정도만 되도 만만치 않은 세금을 내야 합니다. 정부는 다양한 방식으로 취득세를 감면해줌으로서 주택 구입에 대한 인센티브를 주고 있습니다. 그중 대표적인 것이 얼마전 시작된 출산가구에 대한 취득세 500만원 감면 혜택입니다. 여기에 생애 첫 주택을 취득할 경우 200만원 한도로 세금을 감면해주는 제도도 있습니다. 두 제도를 잘 활용하면 집을 살 때 들어가는 비용 중 가장 큰 부분.......
