중고차 컨설턴트&자동차 진단평가사 전승원매니저
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집값 안정화 정책, 과연 서민들에게 독이 될까 약이 될까? 현실적인 분석
부동산 시장의 뜨거운 감자, 과연 누구를 위한 대책인가 여러분, 요즘 부동산 뉴스만 보면 가슴이 답답해지지 않으신가요? 저도 매일 아침 뉴스를 챙겨보면서 참 복잡한 마음이 들곤 합니다. 최근 가장 뜨거운 이슈는 단연 집값 안정화 정책의 일환으로 거론되는 매입형 임대사업자에 대한 세제 혜택 축소 소식이죠. 정부는 다주택자를 압박해서 매물을 유도하면 집값이 잡힐 것이라 보고 있지만, 시장의 반응은 싸늘하기만 합니다. 오히려 저렴한 전월세 공급이 끊기면서 서민들이 길거리로 나앉게 생겼다는 우려가 터져 나오고 있거든요. 단순히 집값을 잡는다는 명분이 실거주자들의 주거 안녕을 해치는 결과를 초래한다면 그것을 성공한 정책.......
서울 아파트 분양가 17억 시대, 신혼부부가 마주한 '청약의 배신'과 현실적인 대안은?
서울 아파트 분양가, 이제는 '당첨'이 무서운 시대가 왔습니다 요즘 부동산 기사를 볼 때마다 가슴이 철렁하시는 분들 많으시죠? 저 역시 마찬가지입니다. 특히 서울 아파트 분양가가 상상을 초월하는 수준으로 치솟으면서, 어렵게 청약에 당첨되고도 기뻐하기보다 한숨부터 내쉬는 신혼부부들이 늘고 있다는 소식에 마음이 참 무겁더라고요. 예전에는 청약 당첨이 곧 '로또'라고 불렸지만, 지금은 오히려 감당하기 힘든 빚더미를 안겨주는 '독이 든 성배'가 되어버린 느낌입니다. 겉보기에는 화려한 신축 아파트 입주권이지만, 그 속을 들여다보면 평범한 월급쟁이로서는 도저히 감당할 수 없는 경제적 압박이 도.......
서울 아파트 월세 100만 원 시대의 민낯, 공급 가뭄이 불러온 나비효과 분석
여러분, 오늘 하루도 고생 많으셨습니다. 퇴근길에 문득 내 통장을 스쳐 지나가는 월급을 보며 한숨 쉬어본 적 있으신가요? 특히 서울에서 내 집 마련의 꿈을 잠시 접어두고 임대차 시장에 머물고 계신 분들이라면 최근의 상황이 정말 남 일 같지 않을 겁니다. 저도 부동산 관련 기사를 매일 챙겨보지만, 최근 들려오는 소식은 정말 '억' 소리가 날 정도로 심각하거든요. 기록적인 상승률, 월세 100만 원은 이제 시작일까? 통계 수치를 보면 현재 상황이 얼마나 엄중한지 바로 알 수 있습니다. KB부동산에서 발표한 자료를 보면 작년 서울 아파트 월세 상승률이 무려 8.51%에 달했다고 하는데요. 이게 2015년 통계 작성을 시작한 이래.......
서울 부동산 증여 급증, 다주택자들이 매도 대신 ‘가족’을 선택한 진짜 속사정
답답한 부동산 시장, 왜 지금 ‘증여’가 화두일까요? 요즘 부동산 커뮤니티나 지인들 모임에 나가보면 분위기가 참 무겁습니다. *세금은 오를 대로 올랐고, 집값은 예전 같지 않으니 다주택자분들의 고민이 깊어질 수밖에 없는 시기죠. * 팔자니 양도세가 무섭고, 들고 있자니 보유세가 숨을 조여오는 진퇴양난의 상황입니다. 그런데 최근 흥미로운 흐름이 포착되고 있습니다. 바로 서울 주요 지역을 중심으로 *서울 부동산 증여 * 건수가 가파르게 상승하고 있다는 소식인데요. 단순히 '세금이 아까워서'라고 치부하기엔 그 규모와 속도가 예사롭지 않습니다. 과연 자산가들은 무엇을 보고 움직이는 걸까요? 단순히 소나기를 피하려.......
이재명 vs 장동혁 부동산 공방, 50억 아파트와 시골집의 진실은? 지방선거 판도 분석
최근 정치권 뉴스를 보면서 입이 떡 벌어지는 소식을 접했는데요. 바로 대통령과 여당 대표 사이에서 벌어진 치열한 *부동산 공방 * 때문입니다. 단순히 정책에 대한 비판을 넘어, 이제는 서로의 자산 내역까지 들추며 '누가 진짜 서민인가'를 두고 싸우는 모양새인데요. 지방선거가 코앞으로 다가온 시점에서 이 이슈가 왜 이렇게 뜨겁게 달아오르고 있는지, 그리고 유권자들은 과연 누구의 손을 들어줄지 정말 궁금해지는 대목입니다. 이번 포스팅에서는 *장동혁 대표와 이재명 대통령의 설전을 중심으로, 다주택자 프레임이 지방선거에 어떤 파장을 몰고 올지 심층적으로 분석해 보겠습니다. 95세 노모의 눈물? 장동혁 대표가 6채를.......
