둔산114공인중개사
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투자금 3억 4,500만 원, 수익률 7.10% 대로변 코너각지 올근생 대전 상가 건물 급매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 내동 괴정 우체국 앞 대로변 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어나고, 주택이 포함되어 있지 않은 올근생 상가 건물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 본 매물은 종전 매매가 9억3천만 원에서 1억3천만 원 내린 8억에 나온 급매물이고, 대출 50% 활용 시 실 투자금 3억4,500만 원에 매수 가능하며, 수익률은 무려 7.10% 발생되는 근래 좀처럼 찾아보기 힘든 수익성 + 안정성을 겸비한 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 괴정동 우체국 대로변 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접.......
대전 둔산동 상가 임대 시청역 대로변 가시성 뛰어나고, 유동인구 및 상주인구 풍부합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전에서 유동인구 및 상주인구가 가장 많은 둔산동 시청역 대로변에 위치해 있고, 가시성 및 광고효과 뛰어나며, 대전시청, 법원, 검찰청 등 관공서 밀집, 각종 클리닉 밀집, 학원가 밀집, 업무시설 밀집, 주거용 오피스텔 밀집 그리고 크로바, 목련 등 대단지 아파트 밀집까지 주거 + 업무가 결합된 복합상권의 뛰어난 입지를 자랑하는 대전 둔산동 1층 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도 및 상권정보 자료를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 시청역 초역세권의 편리한 교통과 일평균 유동인구 134,734명, 직.......
부동산 매매, 전세, 월세 복비 계산방법 알아볼게요
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘 시간에는 주택, 아파트, 상가, 토지, 오피스텔 등 부동산 매매·교환, 전세, 월세 거래 시 발생되는 부동산 중개수수료 요율 및 계산 방법에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. ▼ 주택(주택의 부속 토지, 주택 분양권 포함) 매매·교환 시 거래금액, 상한요율, 한도액, 중개보수 요율결정, 거래금액 산정 방법 상세 정보는 아래 자료를 참고하시기 바랍니다. ※ 거래금액 5억 원 아파를 매매할 경우 상한요율은 1천분의 4이고, 한도액 상한선은 없으며, 계산 결과는 아래와 같습니다. 500,000,000원 x 0.4% = 2,000,000원 단, 중개업자의 사업자 유형에 따라 복비 외에 부가가치세가 별도.......
건강보험 직장가입자 피부양자 자격 취득, 상실 조건 알아볼게요
반갑습니다 둔산 박사입니다. 직장가입자의 피부양자로 등록된 직장가입자의 가족 구성원은 별도의 보험료를 납부하지 않고도 건강보험 혜택을 받을 수 있어 의료비 부담을 상당부분 줄일 수 있습니다. 하지만, 부양 요건, 소득 요건, 재산 요건을 충족해야만 피부양자로 유지할 수 있고, 3가지 요건 중 한가지라도 충족하지 못하면 피부양자 자격이 상실될 수 있는데요, 과연 그 기준이 어떤지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 국민건강보험 홈페이지에 접속해 아래 네모친 민원여기요 클릭합니다. - 출처 국민건강보험 - 위 카테고리 클릭하면 개인민원업무 목록 조회 화면으로 이동합니다. 해당 화면에서 자격조회 → 피부양자 자격취득 및 상실.......
4대보험 계산기 이용해 월급여 실수령액 확인해 보기
안녕하세요 둔산 박시입니다. 오늘 시간에는 국민건강보험공단 4대보험 계산기를 이용해 근로자 부담금 및 사업주 부담금을 확인해 근로자의 월급여 실수령액은 얼마나 되는지 확인하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 먼저 국민건강보험공단 홈페이지에 접속해 아래 화살표가 가리키는 보험료 계산기 클릭합니다. - 출처 국민건강보험공단 - 위 보험료 계산기 클릭하면 4대 보험료 계산하기 화면으로 이동합니다. 해당 화면에서 아래 화살표가 가리키는 4대 보험료 계산하기 클릭합니다. 위 카테고리 클릭하면 4대 사회보험료 모의계산 화면으로 이동합니다. 해당 화면에서 월급여 200만 원, 근로자수 150인 미만 기업 선택해 계산해 보겠습니다. .......
