별무내기의 비망록
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2. 풍납동, 풍납토성은 왜 개발할 수 없을까?
풍납동 개발에 대한 의문을 풀어보자 국가유산, 문화유산구역 규제, 고도제한, 앙각규제, 개발 사업의 현실 01 서론 - 풍납동, 문화유산과 주민과의 갈등의 연속 백제의 한성기 수도로 알려진 서울 풍납동 토성 그 역사를 살펴보면 서울, 아니 국내 이런 사연이 또 있을까 싶은 곳입니다 백제 위례성, 그리고 한성은 불과 30여년전까지도 정확한 위치를 알 수 없던 곳이었습니다. 지속적인 문화유산의 발굴과 연구를 통해 현재의 풍납토성과 몽촌토성이 도읍으로 인정받고 있습니다. 더욱 재밌는건 이 위례성이라는 명칭이 현재 위례신도시에 뺏겨버린 것도 재미난 사례입니다. 문제는 이 풍납동이 문화유산 보호라는 명분 아래 수십 년째 개발이.......
1. 서울시 용적률 이양제 실현 가능성과 개념(풍납토성)
서울시 ‘용적률 이양제’란 무엇인가? 기본 개념과 도입 배경 그리고 국토부 vs 서울시 입장 비교 01 서론 - 서울시의 용적률 이양제 시작 서울시에서는 규제로 인한 개발에 문제가 있는 지역(문화유산구역 등)에 대한 재산권 보호 차원에서 용적률 이양제를 들고 나왔다. 특히 경복궁을 비롯한 사대문안과 송파구 풍납동 토성 일대가 가장 핵심이 되는데 이곳은 지하에 남은 매장문화유산으로 인해 늘 주민들이 피해를 보고 있는 현실이다. 그래서 직접 풍납동을 들여다보고 그 현황과 서울시 용적율 이양제가 과연 쓸모가 있는지, 실현이 가능한지 살펴보려 한다. 풍납동은 현재 문화재 보상 등 정비로 인해 동네의 절반이 밀려가고 있다. 오.......
갤럭시 S25 울트라 100W 하루코아 C타입 충전 케이블 리뷰
하루코아 100W C to C 충전 케이블 튼튼하고 깔끔한 최대 속도 20Gbps, 100W 출력 지원 케이블 리뷰 01 개봉기 최근 갤럭시 S25 울트라로 핸드폰을 바꾸면서 충전 케이블도 다시 구매하였습니다! 갤 S25 울트라는 배터리 용량도 커졌고, 고속 충전 지원도 강화되었다고해서 충전 속도를 최대한 끌어올려보기 위해 100W 충전 케이블을 함께 마련했습니다. 이번에 마련한 하루코아 케이블은 외관은 깔끔하고, 케이블 두께도 묵직해서 쉽게 끊어질 걱정은 없어 보였습니다. 그럼 본격적으로 리뷰를 해볼까요? 02 사용기 1m의 길이에 C to C 타입의 충전 케이블입니다. 딱봐도 두꺼운 줄에서 튼튼한 내구성이 느껴집니다. 갤럭시 S25 울트라는 이전 S.......
대부업 비상주오피스 어떻게 고를까
대부업 비상주오피스 어떻게 고를까 안녕하세요! 요즘 창업 준비하시는 분들 정말 많은 것 같아요. 그런데 시작 단계에서 가장 큰 고민 중 하나, 바로 ‘사무실 비용’ 아닌가요? 사무실 없이 사업을 꾸려 나갈 방법, 궁금하시죠? 그래서 오늘은 많은 분들에게 요즘 인기 있는 비상주오피스 서비스에 대해 자세히 알려드리려고 해요. 특히 가상으로 주소를 제공받아 사업자등록을 할 수 있는 대부업과 같은 업종에서 정말 유용한 서비스랍니다. 어떤 장점이 있는지, 이용할 때 주의할 점은 무엇인지 친근하면서도 자세하게 정리해보았으니 끝까지 읽어보세요. 생각보다 더 많은 정보를 얻으실 수 있을 거예요! 코로나19 이후 비대면 업무가 대세.......
잠실맛집 고든램지 버거 맛있을까? 솔직 리뷰 후기와 재방문의사
고든램지버거 방문 리뷰 잠실롯데월드몰 지하 맛집, 드디어 영접하다 고든램지 버거를 직접 방문하고 그중에서도 블루치즈 버거를 먹어보았습니다. 과연 가격만큼의 가치가 있는 맛이었을지 전반적인 분위기와 서비스는 어땠는지 자세히 리뷰를 해보겠습니다. 01 고든램지버거 위치 및 가게 모습 고든램지 버거는 서울 롯데월드몰에 지하 1층에 위치 있습니다. 잠실역 2호선 근처라 1번이나 2번출구로 가면 빠릅니다. 웨이팅이 길다는 후기를 많이 보았는데 저는 평일에 가서 그런가 줄이 별로 없었습니다. 예전에는 점심에도 엄청 줄이 길었는데 그때보다는 인기가 좀 식었나~ 싶기도 했네요. 주말은 아마 웨이팅이 있을 수 있으니 미리미리 예.......
