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오피스텔 주택수 포함 유무 아직도 모르시나요?
오피스텔 주택수 포함 유무 아직도 모르시나요? 최근 주택 가격 상승과 대출 규제로 인해 상대적으로 접근 문턱이 낮은 부동산 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 그중 대표적인 대상이 오피스텔이다. 아파트에 비해 가격 부담이 낮고 규제 강도가 상대적으로 약하다는 인식 때문에 실수요자뿐 아니라 투자 목적의 수요도 꾸준히 유입되고 있다. 특히 중대형 오피스텔은 소형 아파트의 대체재로 거론되며 선택지로 떠오르고 있다. 그렇다면 가장 많이 나오는 질문은 하나다. 오피스텔 주택수 포함 여부는 어떻게 판단해야 할까. 이 문제는 단순히 한 줄로 답하기 어렵다. 세법과 지방세법, 재산세 과세 방식에 따라 판단 기준이 달라지기 때문이.......
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AI 열풍인데 버크셔는 왜 부동산 회사 주식을 샀을까
핵심만 먼저 볼게요 버크셔 해서웨이가 테일러 모리슨을 산 이유는 단순한 홈빌더 인수가 아니에요. 결론부터 말하면, AI와 반도체에 시장이 몰릴 때 버크셔는 미국 주거 공급 병목에 장기 자본을 넣었습니다. 인수 규모는 기업가치 약 85억 달러, 주당 72.50달러 현금, 직전 종가 대비 약 24% 프리미엄입니다. 오픈도어는 단기 수혜 확정보다 빌더 채널 확대 가능성으로 봐야 해요. 반도체가 서버를 짓는 동안, 버크셔는 사람이 살 집을 계산한 셈입니다. AI 칩 뉴스가 계좌를 흔드는 동안, 미국에서는 더 오래된 문제가 다시 숫자로 올라오고 있어요. 바로 집입니다. 상식적으로는 고금리 환경에서 홈빌더를 조심해야 할 것 같은데, 버크셔는 이.......
인천 오피스텔 곰팡이로 변색된 화장실 욕실 실리콘 재 시공
오늘은 오피스텔에 곰팡이가 심한 실리콘 제거를 하고 바이오 실리콘으로 재작업을 하기위해 방문을 하게 되었습니다 이곳은 준공한지 10년 된 오피스텔인데 기존 실리콘이 변색되어 있는 상황입니다 변기 아래쪽은 백시멘트 시공이 되어 있는데 물때로 누렇게 변해 있습니다 샤워부스가 있는 부위에도 실리콘들이 변색되어 있는 상태 입니다. 일반적으로 욕실내에 있는 기기들을 설치하고 마무리로 투명 실리콘 시공을 많이 하는데 투명 실리콘의 경우 시간이 지나면 이렇게 누렇게 변색이 됩니다. 보통 벽면 모서리에는 백색 실리콘을 시공하는데 시간이 지나면서 물기가 있는곳에 곰팡이가 생기는 상태가 진행 됩니다. 곰팡이가 생긴 실리콘은.......
홈페이지형블로그 디자인 제작 사례, 제주도 부동산 네이버블로그 꾸미기
이번에는 제주도에서 부동산을 운영하시는 분의 블로그를 홈페이지형 블로그 디자인으로 제작하게 되었습니다. 일반적인 블로그가 글 목록 중심으로 보이는 구조라면, 홈페이지형 블로그는 방문자가 들어왔을 때 첫 화면에서 브랜드의 분위기와 주요 정보를 한눈에 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 부동산처럼 신뢰감과 정보 전달이 중요한 업종에서는 첫인상이 꽤 중요하기 때문에, 단순히 예쁘게 꾸미는 것을 넘어 어떤 메뉴를 먼저 보여줄지, 어떤 이미지를 중심에 둘지, 방문자가 어떤 흐름으로 이동하게 만들지를 함께 고려해 작업했습니다. 이번 블로그는 제주도 지역을 기반으로 부동산 정보를 소개하는 목적이 있었기 때문에, 전.......
