Post
원문 보기 →
전세계약 연장, 재계약 시 확인하고 체크할 부분
전세계약 연장, 재계약 시 확인하고 체크할 부분 요즘 집값과 전세 가격이 오르락내리락하며 불안정한 상황이 계속되다 보니, 이사를 자주 하기보다 한 곳에서 오래 거주하고 싶어 하는 사람들이 많아지고 있다. 특히 계약 만료 시점이 다가오면 가장 먼저 고민되는 것이 바로 전세계약 연장 여부다. 단순히 계약서를 한 번 더 쓰는 일처럼 보이지만, 세입자 입장에서는 수천만 원에서 수억 원에 이르는 보증금을 지키는 중요한 과정이다. 한 번의 부주의로 큰 손해를 볼 수도 있고, 반대로 꼼꼼하게 챙기면 내 돈을 안전하게 보호할 수도 있다. 그래서 많은 사람들이 전세 재계약 시 어떤 부분을 반드시 확인해야 하는지 궁금해한다. 전세계약 연.......
Related Posts
3 posts"나갈 때 다 고쳐놓으라네요" 인조대리석 상판 크랙 때문에 보증금 깎일 뻔한 사연
오늘은 오랫만에 가까운 서울 영등포에 왔습니다 고객님의 사연을 들어보니 전세 만기가 되서 이사를 가려고 했다가 보증금에서 200만원을 깍는다는 이야기에 저에게 수리 의뢰를 한 고객님 댁에 방문을 하게 되었습니다. 인조대리석 크랙 수리를 하다 보면 이런 상황들을 정말 많이 접하는것 같습니다. 처음 전세 계약을 할때 원상복구에 대한 명기가 있느냐에 따라 상황이 달라지기는 하는데 요즘 일반 적인 전세 계약서에는 꼭 원상 복구에 대한 표기가 되어 있는것이 현실입니다 싱크대 상판 수리를 하면서 집주인 입장과 세입자 입장 둘다 격어 보았는데 나쁜 집주인들도 많았지만 반대로 나쁜 세입자도 많이 있었던거 같습니다. 인조대리석.......
"보증금 5억이라고?" 반값아파트 넘어 반값전세 등장
수도권 반값전세 공약이 화제입니다. 그런데 왜 반값인데도 보증금 5억~7억 논란이 나올까요? 공급 가능성, 청년 체감도, 장기전세 현실까지 한 번에 쉽게 정리했습니다. “반값전세”라는 말은 정말 잘 만든 문장입니다. 듣는 순간 머릿속에서 계산이 끝난 것처럼 느껴집니다. 비싼 전셋값이 절반이 된다면 당연히 숨통이 트일 것 같으니까요. 그런데 부동산은 늘 단어보다 구조가 중요합니다. 이번 공약의 핵심은 시세보다 낮은 보증금으로 오래 거주할 수 있는 장기전세 모델을 더 과감하게 낮춰보겠다는 데 있습니다. 쉽게 풀어 말하면, 월세 대신 큰 목돈을 맡기고 장기간 사는 방식인데 그 목돈의 기준을 더 낮추겠다는 이야기입니다. 문제.......
전월세 신고제 대상과 서류 확인하기
전월세 신고제 대상과 서류 확인하기 최근 주택 임대차 시장은 매매 투명성과 권리 보호를 중심으로 제도 정비가 이어지고 있습니다. 특히 임차인의 권리 안정성과 정보의 체계적 관리가 중요해지면서 약정 내용의 등록 의무가 강화된 흐름이 이어졌는데요. 이러한 변화 속에서 임차 체결 시 반드시 확인해야 할 핵심이 바로 전월세 신고제 제도였습니다. 전월세 신고제 제도는 일정 금액 이상의 주택 약정을 확정한 경우 당사자가 해당 사실을 행정기관에 신청하도록 하였습니다. 확정 후 30일 이내에 보증금, 기간 등 주요 내용을 등록해야 하며 이를 통해 매매 정보가 보다 체계적으로 관리되었습니다. 대상은 보증금 6천만 원 초과 또는 30만.......
