공급자의 시선 다른 시선
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공급자의 시선 다른 시선
공급자의 시선은 표영호가 썼다. 개그맨으로 알고 있던 사람인데 어느 순간부터 재테크 전문가가 되었다. 재테크 전문가 중에서도 부동산 관련으로 유명하다. 극단적으로 부동산 관련해서 두 부류로 나뉜다면 상승론자와 하락론자다. 그렇게 볼 때 하락론자에 가까운 뷰를 보이는 걸로 알고 있다. 이 책을 읽어도 역시나 그쪽에 가깝다. 중립적이라 할 수 도 있겠지만 둘 중 하나를 택하면 그렇다. 책에는 아주 다양한 내용을 담고 있는데 그 중에서도 공급자다. 공급자 시선이라고 한다. 공급자 시선이라는 이야기는 가진자라는 뜻도 된다. 부동산에서 공급을 한다는 건 정부, 건설업자, 다주택자, 집주인이다. 공급자가 있으면 수요자가 있다. .......
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