왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요? - 부동산투자 공부 책
Post
원문 보기 →
왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요? - 부동산투자 공부 책
이번에 읽은 부동산투자 공부 책은 왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요 입니다. 2023년 4월에 발매되었습니다. 전세부터 청약, 재개발 재건축, 경매까지 한 권으로 끝내는 아파트 투자사전 이란 부제목들이 보입니다. 부린이가 꼽은 가장 친절한 '월급쟁이 투자 입문서' 라는 글도 있습니다. 저자는 부찾남 이라는 분입니다. 23만 유튜버이자 월급쟁이 투자자 라고 합니다. 직장 생활과 투자를 병행하는 자신만의 투자 원칙을 세웠고 그 원칙에 따라 분양권, 경매 등 다양한 분야에서 꾸준히 투자 활동을 하고 있다고 합니다. 책의 차례입니다. 1부는 부동산 투자, 이것만 알고 시작하자 입니다. 1장은 저축 0원이던 사회 초년생, 부동.......
Related Posts
3 posts
독서 리뷰 0305 달러자산으로 부자되는 미국부동산 투자 매뉴얼, 달러투자와 미국부동산의 현실 전략
달러자산으로 부자되는 미국부동산 투자 매뉴얼 독서리뷰 1. 이 책을 읽게 된 이유 최근 환율 상승과 글로벌 경제 흐름을 보면서 자연스럽게 달러투자에 대한 관심이 커졌습니다. 단순히 환차익이 아니라, 안정적인 수익 구조를 만들 수 있는 투자 방법을 찾다 보니 미국부동산이라는 키워드가 계속 눈에 들어왔습니다. 하지만 막상 정보를 찾아보면 대부분 단편적인 이야기나 광고성 글이 많았고, 실제로 어떻게 시작해야 하는지에 대한 명확한 가이드는 부족했습니다. 그러던 중 이 책 『달러자산으로 부자되는 미국부동산 투자 매뉴얼』을 접하게 되었고, 단순한 이론이 아니라 실제 투자 프로세스를 알려준다는 점에서 읽게 되었습니다. 결론.......
상가 수익률이 다르게 나오는 이유?
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 부동산 실무에 상가 또는 건물 매매 상담을 하다 보면 비슷한 말을 자주 듣습니다. 이거 수익률 7% 나온다는데 괜찮죠? 그런데 실제로 계산을 다시 해보면 생각보다 낮게 나오는 경우가 많습니다. 왜 이런 일이 생길까요? 결론부터 말씀드리면 수익률 계산 방식이 다르기 때문입니다. 수익률 계산의 기본 공식 상가 또는 건물 수익률은 보통 이렇게 계산합니다. 수익률 = 연순수익 ÷ 실투자금 x 100 문제는 연순수익과 실투자금을 어디까지 반영하느냐에 따라 수익률이 완전히 달라진다는 점입니다. 예시로 직접 계산해 보겠습니다. * 매매가: 10억 * 보증금: 1억 * 대출: 5억 * 월세: .......
월세 받는 건물주 되려면 "통장에 이 정도 있어야"한다는데
부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 '내 집 마련' 후 다음 목표는 바로 '건물주'일 텐데요. 막연하게 “나도 언젠가는 건물주가 되고 싶다.”라는 생각은 해보지만, 가장 높게 느껴지는 현실의 벽이 바로 '건물주'이기도 합니다. 부모님께 물려받은 자산이 있거나 사업, 주식으로 대박 난 경우가 아니라면, 결국 우리에게 필요한 건 차근차근 모은 '시드머니(Seed Money)'입니다. 저 역시 사업으로 번 돈으로 '건물주'라는 이름으로 불리게 되었고, 1호 건물을 발판 삼아 다음 투자를 이어갈 수 있었습니다. “도대체 얼마가 있어야 건물주가 될 수 있을까요?” 오늘은 건물주가 되기 위한 현.......
