상가 매매, 임대 중개수수료 계산 방법(ft 수수료 요율)
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상가 매매, 임대 중개수수료 계산 방법(ft 수수료 요율)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 개업공인중개사를 통해 상가를 사고팔거나 임대하게 되면 중개수수료가 발생되는데요, 과연 매매, 임대 시 중개료가 어느 정도 발생되고 어떤 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 참고로 말씀드리면 구분상가, 상가 건물, 빌딩, 사무실 등 건축물의 종류가 일반건축물인지 집합건축물인지 관계없이 동일한 중개수수료 요율이 적용된다는점 참고하시기 바랍니다. 아울러 중개업자의 사업자 유형에 따라 중개수수료에 부가가치세 별도 부과됩니다. 상가 매매, 임대 중개수수료 요율 ■ 매매/교환: 상한요율 1천분의 9이내에서 개업 공인중개사가 정한 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서.......
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안녕하세요 빌딩, 건물, 상가 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급하고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 상가나 빌딩을 매매하다 보면 계약 자체보다 중개보수(중개수수료) 때문에 불편해지는 경우가 종종 있습니다. 언제 내야 하나요? 계약 깨지면 돌려받을 수 있나요? 매수자·매도자 둘 다 내는 건가요? 현장에서 수없이 반복되는 질문인데요, 정작 정확한 기준은 잘못 알려진 경우가 많습니다. 그래서 오늘 시간에는 상가·빌딩 매매 중개보수의 핵심 기준만 정리해 보겠습니다. 1. 중개보수, 누가 언제 내는 건가요? 먼저 가장 기본부터 짚어보겠습니다. ■ 중개보수는 매도인과 매수인이 각각 부담합니다. * 한.......
