대전빌딩매매 둔산동 대로변 지상 11층 웅장한 규모 넓은 대지 미래가치 높은 급매물입니다
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대전빌딩매매 둔산동 대로변 지상 11층 웅장한 규모 넓은 대지 미래가치 높은 급매물입니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 제21대 대통령 선거가 며칠 남지 않았는데요, 어느 분이 당선되던 불안정한 정치·경제 상황으로 얼어붙은 지역 경제와 부동산 경기가 회복될 수 있게 성심을 다해 주시길 바람합니다. 기준금리가 2%대로 내렸지만, 오는 7월 01일부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 예고되면서 대출 한도가 낮아지고, 대출 문턱은 더 높아지게 되었습니다. 3단계 스트레스 DSR 규제는 아파트와 같은 주택담보대출에만 극한된게 아니라 수익형 빌딩, 건물, 상가에도 적용되어 대출 한도가 낮아지고, 대출 문턱은 더 높아질 것이기에 금융권 레버리지를 활용해 수익형 부동산 투자를 고.......
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대전 둔산동 빌딩 매매 시청역 대로변 3면각지 병원·은행·학원 건물
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 제가 대전 둔산동에서 25년간 중개를 해오면서 느끼는 건 결국 좋은 건물은 입지에서 갈린다는 점입니다. 오늘 소개해 드릴 매물이 그 기준으로 봤을 때 충분히 눈여겨볼 만한 자리입니다. 시청역 도보 3분 거리, 크로바·목련 대로변 3면 코너에 위치해 있고, 관공서, 업무시설, 주거수요가 한 번에 같이 움직이는 둔산동에서도 핵심 입지라고 보시면 됩니다. 이 자리 하나만 놓고 보셔도 충분히 검토해 볼 만한 조건입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 이미 검증된 임차 구성 이 건물은 현재 병원, 은행, 학원으로 구성돼 있습니다. 이 세 업종은 공통적으로 한.......
"집 팔아 빚 갚으라고?" 다주택자 주담대 연장 막힌다니...
4월 17일부터 다주택자 주담대 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 누구에게 적용되는지, 예외는 무엇인지, 급매와 전세시장 영향, 서울 집값 전망까지 한 번에 정리했습니다. 솔직히 이번 대책은 이름보다 내용이 더 셉니다. 새로 빌리는 돈을 조이는 정도가 아니라, 이미 받아서 버티고 있던 자금의 ‘연장전’을 어렵게 만들었기 때문입니다. 여러 채를 가진 보유자가 수도권이나 규제지역 아파트를 담보로 잡고 있으면, 이제 만기 때 예전처럼 자연스럽게 시간을 더 벌기 어려워졌습니다. 시장 언어로 말하면 버티기의 룰이 바뀐 것입니다. 숫자는 차갑지만 심리는 뜨겁습니다. 사람들은 금리보다 “이제 진짜 팔라는 건가?”라는 신호에 먼저.......
아이와 가기 좋은 산책로, 도심 속 역사가 살아 숨쉬는 둔산 선사유적지
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