경제 및 부동산시장 파악을 통해 미래 부동산 전망 예측 - 더 크래시(The Crash)
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경제 및 부동산시장 파악을 통해 미래 부동산 전망 예측 - 더 크래시(The Crash)
이번에 읽은 부동산 책은 누구나 쉽게 경제와 부동산 시장을 파악하는 방법을 담아 부동산 미래를 전망 예측한 책 더 크래시 (The Crash) 입니다. 2023년 4월에 발매 되었습니다. 책 부제목은 급락 시장에서 내 자산을 지키는 최강의 부동산 수업입니다. 저자는 한문도 님입니다. 금융부동산학과 겸임교수이고 금융의 관점에서 부동산을 분석하는 분입니다. 책의 목차입니다. 프롤로그는 부동산 폭락, 재앙일까 축복일까? 입니다. 대한민국의 미래와 청년세대와 후세들을 위해 축복이라고 합니다. 1부는 경험하지 못한 집값 폭락이 찾아온다 입니다. 거래 절벽과 예정된 공급 폭탄, 이유 있는 하락 집값 붕괴인가, 집값 정상화 인가 한국에도 일.......
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