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부모자식, 가족간 차용증 이자 및 공증받는방법
부모자식, 가족간 차용증 이자 및 공증받는방법 차용증은 금전 또는 물품을 빌려주고 빌리는 과정에서 발생하는 금전소비대차 계약을 문서로 증명한 것이다. 흔히 말하는 돈거래의 증거가 되는 문서로 차용증을 작성하게 될 경우 채권자와 채무자 간의 권리와 의무가 명확하게 기록된다. 차용증을 작성하는 이유는 향후 발생할 수 있는 분쟁 예방에 도움을 줄 수 있으며 필요 시 법적 효력을 발휘하는 중요한 서류가 된다. 하지만 차용증만으로는 강제집행을 진행할 수 없으며 만일 채무자가 변제 기한 안에 채무를 상환하지 않는다면 법원의 판결이나 지급명령을 받아야만 강제집행 절차에 들어갈 수 있다. 차용증 작성 방법은 문서의 제목을 차.......
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주택 자금조달계획서 출처 소명, 부모 자식간 차용증 이자 내역도 내라고? 비누는 토지거래허가제나 자금조달계획서 규제가 대폭 강화되기 직전에 부동산 거래를 마쳤기에 사실 최근의 까다로워진 행정 절차를 온전히 체감하지는 못했다. 하지만 최근 대기업 맞벌이 부부조차 신혼집 매수 후 날아온 자금 소명 공문에 밤잠을 설친다는 소식을 접하며 상황의 심각성을 인지하게 되었다. 그래서 이번 글에서는 집을 사는 것보다 산 뒤에 증명하는 과정이 더 고통스럽다는 요즘의 자금 출처 소명 실태와 대응법을 자세히 분석해 본다. 1. 주택 자금조달계획서 출처 소명 (1) 부동산 거래신고 제출 자료 부동산거래신고 소명서 매매계약서 사본 매매.......
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규제지역·6억 이상 거래에서 필요한 자금조달계획서, 제출 대상 확인부터 30일 기한, 작성 실수와 가족자금 주의점까지 한 번에 정리합니다. 계약서에 도장 찍고 나면, 중개사님이 조용히 한마디 하십니다. “이 서류도 같이 준비해 주세요.” 그 순간부터 머릿속 계산기가 폭주하죠. ‘대출은 아직인데? 부모님이 조금 도와주신다 했는데? 전세는 어떻게 적지?’ 이때 필요한 게 바로 자금조달계획서입니다. 한 장짜리 같아 보여도, 실제로는 ‘돈이 어디서 와서 어디로 갈지’ 한눈에 보는 지도에 가깝습니다. 요즘은 매매뿐 아니라 분양권·입주권처럼 ‘주택을 취득할 수 있는 권리’ 거래에서도 신고 항목이 복잡해져, 계약 전에 체크리스트.......
자녀 주식 계좌에서 빌려온 자금, 다시 돌려줄 때 증여세 폭탄 피하는 방법
자녀의 주식 계좌에서 잠시 빌려 쓴 돈, 다시 채워 넣을 때의 세금 문제 최근 몇 년간 주식 시장은 그야말로 롤러코스터와 같았습니다. 2020년과 2021년의 유례없는 상승장을 지나, 우크라이나 전쟁과 금리 인상 등으로 인한 급락장까지 겪으며 많은 투자자분이 마음고생을 하셨을 것입니다. 특히 자녀의 미래를 위해 미리 증여 신고를 하고 만들어준 주식 계좌까지 건드려야 했던 부모님들의 심정은 오죽했을까요? 오늘 다룰 주제는 급박한 사정으로 인해 '자녀 계좌의 주식을 부모 계좌로 옮겼다가, 사정이 나아져서 다시 돌려줄 때 발생하는 증여세 문제'입니다. 질문자님의 구체적인 사례인 '누리플렉스' 종목의 이동 상.......
