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전세가율 뜻 계산 적정 비율 알아보기
최근 부동산 시장에서 전세가율이 지속적으로 증가하고 있는 현상을 살펴보겠습니다. 전세가율이란 전체 주택 중 전세로 거래되는 비율을 말하는데 이 비율이 높을수록 깡통전세의 위험이 커진다는 점을 명심해야 합니다. 아직까지 주택 매수세가 붙고 있지만 현재 전세가율이 거의 50%에 육박하고 있는것에 주목해야 합니다. (전세비용 / 매매비용) x 100 으로 계산 할 수 있는데 만약 주택 매매가격이 2억, 전세가 1억 5천이라고 한다면 75%가 나오는 것을 확인 할 수 있습니다. 이는 아파트 주택시장에서 중요한 지표인데, 만약 주택 가격이 하락하게 되면 전세금 회수가 어려워질 수 있기 때문입니다. 일반적으로 60%에서 70%가 적정 수준으.......
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