Post
원문 보기 →
근저당 설정 해지 및 근저당권말소와 말소기준권리 부동산 재테크 경매 기본기
부동산 재테크를 하려면 법적인 부분에 대해서 상당히 해박한 지식을 갖추고 있어야 한다. 동물적인 감각으로 좋은 물건을 알아채는 것만큼이나 중요하다. 특히나 부동산의 경우에는 많은 권리관계가 얽혀있는 경우가 많기 때문에 더욱 더 이러한 부분에 대해서 잘 알고 있어야 한다. 그래서 이번 글에서는 말소기준권리와 근저당 설정, 해지 등에 대해서 알아보고 근저당권 말소에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 한다. 근저당을 같이 알아보는 이유는 말소 인수되는 권리에 포함되기 때문이다. 경매 물건의 매수인으로 결정 된 경우 매각 대금을 모두 납입하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하게 된다. 1) 말소 인수 되는 권리 확인 해.......
Related Posts
3 posts부동산 매매 전세 계약서 작성 이후 가압류 근저당권 설정되면 계약해지 가능? 예방 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 매매 전세 계약서 작성 이후 가압류 근저당권 설정되면 계약해지 가능? 예방 방법 목차 1. 계약서 작성 이후 가압류 설정 2. 계약해지 가능? 3. 예방 방법 없을까? 계약서 작성 이후 가압류 설정 한 부동산 커뮤니티에서 부동산 매매 계약서를 작성했는데 사기를 당한 것 같다는 글을 보았습니다. 계약서를 작성하기 전에 등기부등본을 확인했을 때는 근저당권 외에는 없었는데, 계약금을 입금한 이후에 가압류가 걸렸다는 것입니다. 일반적으로 등기부등본을 확인해보면 아무런 권리가.......
HUG 전세보증보험, 전세계약 연장 시 연장 조건과 방법 총정리
전세계약 만기, 불안한 마음이 드시나요? 2년이라는 시간이 훌쩍 지나 전세계약 만기가 다가오면 세입자들은 여러 가지 고민에 빠지게 됩니다. 집주인과의 관계, 이사 문제도 있지만, 무엇보다 가장 큰 걱정은 '내 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있을까?' 하는 점일 것입니다. 특히 HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험에 가입해 안심하고 지냈던 분들이라면, 전세계약 연장 시에도 이 보험이 계속 효력을 유지하는지 궁금하실 텐데요. 최근 한 온라인 커뮤니티에 올라온 사례를 바탕으로 HUG 전세보증보험 연장 조건과 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 집값 2억 4천, 전세보증금 2억 1천 6백, 근저당 1억 7천 6백만 원이 설정.......
화려한 날들 47회::박진석=동명이인 근저당 반격, 고성희
"화려한 날들 47회"에서 고성희(이태란)는 회심의 반격이라고 생각하고 유튜브 방송에 출연, 남편인 박진석(박성근)이 갑자기... - 자기 소유의 귀금속, 현금, 달러 등을 다 숨기고, - 자기 명의의 부동산에 불법 근저당을 설정하고, - 200만원만 주고, 맨발로 쫓아냈다고 유튜브 방송에 나가 거짓말을 해댄다. 고성희(이태란)의 예상대로 유튜브 방송은 박진석(박성근)과 '박진석 회사'에 거대한 타격을 안긴다. 유튜브 방송 다음 날, 박진석 회사의 주가는 9%(?)나 하락했다고 한다. BUT, 박진석에게도 한 방이 있었다. 박진석은 고성희 명의의 부동산에 근저당을 설정한 박진석은 자신과 이름이 같은 동명이인이고, 최근.......
