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서울에서 1억 원으로 내 집 마련할 수 있을까?YES! (feat. 서울주택도시공사 정책 리포트)
우리가 꿈을 꾸고 노력을 하는 이유는 대가, 즉 보상이 따르리라는 믿음 때문입니다. 하지만 요즘 경제 상황을 보면 우리의 노력이 반드시 꿈이 실현으로 이어지는 것도, 원하는 보상을 얻는 것도 아님을 알 수 있습니다. 대표적인 사례가 바로 '내 집 마련의 꿈'인데요. 부동산 안정화를 위한 각종 대책이 쏟아지고 있지만 집값은 천정부지로 치솟고 있습니다. 미래가 불투명한 현실 속에서 청년들의 고민이 깊어지고 있는 가운데, 서울에서 1억 원으로 내 집을 마련하는 것이 가능하다는 정책 리포트가 발간되어 주목을 받고 있습니다. 자세한 내용을 함께 살펴보실까요? 무주택 시민들의 주거안정 확보에 효과적인 토지임대부 분양.......
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핵심만 먼저 볼게요 주담대 5% 시대의 핵심은 “집값이 오르냐 내리냐”보다 “내 월 상환액이 버틸 만하냐”예요. 최저금리만 보면 4%대 상품도 있지만, 실제 적용금리는 은행·신용도·우대조건·대출금액에 따라 달라질 수 있습니다. 5대 은행 주담대 혼합형 금리는 2026년 5월 기준 연 4.53~7.13% 수준까지 벌어졌습니다. 스트레스 DSR까지 적용되면 같은 연봉이어도 예전보다 대출 가능 금액이 줄어들 수 있어요. 집값 계산기만 켜던 시대는 끝났습니다. 이제는 대출 계산기가 먼저 출근하는 시대예요. 아파트 가격표를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 건 매매가지만, 실제 생활을 흔드는 건 매달 빠져나가는 원리금입니다. 예전에는 “집값이.......

서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까
서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......

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