3차 부동산 대책 발표 분석 (풍선 효과 전세 월세 감소) 향후 집값 전망은?

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3차 부동산 대책 발표 분석 (풍선 효과 전세 월세 감소) 향후 집값 전망은?

부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 3차 부동산 대책 발표 분석 (풍선 효과 전세 월세 감소) 향후 집값 전망은? 목차 1. 3차 부동산 대책 발표 분석 2. 풍선 효과 전세 월세 감소 3. 향후 집값 전망은? 3차 부동산 대책 발표 분석 1차, 2차에 이어 이번에 발표된 3차 부동산 대책까지의 내용을 정리하면, 정책이든 대출이든 규제를 통해 집값을 잡겠다는 정부의 의도를 확인할 수 있었습니다. 특히 이번 3차 부동산 대책만을 분석하면 규제지역을 광범위하게 지정하고, 갭투자를 비롯하여 실수요자도 대출을 제한해서 전반적으로.......

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서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까

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서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......