재산세
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주택임대사업자 혜택 총정리, 양도세 오해부터 등록방법까지
2026년 기준 주택임대사업자 혜택을 쉽게 정리했습니다. 취득세·재산세·종부세·소득세 실익부터 양도세 오해, 비아파트 6년 등록, 렌트홈 등록방법과 의무사항까지 한 번에 확인해 보세요. 예전에는 이 제도가 꽤 화려했습니다. 등록증 하나면 세금이 정리되는 것처럼 보였고, 그래서 부동산 카페마다 “일단 등록부터”라는 말이 유행처럼 돌았습니다. 그런데 지금은 분위기가 다릅니다. 혜택이 아예 사라진 것은 아니지만, 남아 있는 구간이 훨씬 좁고 정밀해졌습니다. 지금의 등록은 만능열쇠라기보다 사용설명서가 긴 도구에 가깝습니다. 설명서를 읽지 않으면 편해지기보다 오히려 답답해질 수 있다는 뜻입니다. 그래도 실익은 분명히 있습.......
공시가격 "5년 만에 역대급 상승" 보유세, 건보료 얼마나 뛸까
3월 18일 발표된 2026년 공동주택 공시가격(안)을 보고 놀라신 분들이 많으실 텐데요. 올해 결과는 한마디로 '서울과 지방의 극명한 온도차', 그리고 '고가 주택의 보유세 부담 현실화'로 요약됩니다. 공시가격은 단순한 집값 지표가 아니라, 당장 올해 내야 할 보유세 산정과 건강보험료의 절대적인 기준이 됩니다. 세금 외에도 건강보험료(지역가입자), 국가장학금, 기초생활수급자, 차상위계층, 기초연금 등 67개 제도의 기준이 됩니다. 그렇기 때문에 공시가격의 변동은 우리 일상에 제법 큰 영향을 미치게 됩니다. 공동주택 공시가격, 5년 만에 역대급 상승 대체 얼마나 올랐나? 정부가 현실화율을 4년째 69%로 동결했.......
재산세 납부기간 부과기준 알아볼게요
재산세 납부기간 부과기준 알아볼게요 재산세 납부기간 부과기준 일정은 부동산을 보유하고 있는 사람이라면 매년 반드시 확인이 필요했습니다. 토지, 집, 건축물 등 자본을 토대로 과세되며 권리 자체에 대해 부과되는 세금이라는 점에서 취득이나 매도 단계와는 성격이 달랐는데요. 아파트, 단독, 상가건물 등 유형에 따라 과세 방식이 달라지며 매년 동일한 시점에 반복적으로 징세되기 때문에 자산 관리 관점에서도 중요하게 다뤄졌습니다. 재산세 납부기간 부과기준 과세는 주택분의 경우 7월과 9월 두 차례로 나누어 부과되며 토지분은 9월에 일괄 고지되었습니다. 건축물 또한 7월에 징세되는 것이 일반적이며 세액이 상당액을 초과할 때.......
부모님 살고계신 집 세금문제, 본인 명의 2주택자라면 보유세 폭탄 맞을까?
안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 효도와 세금 사이에서 고민하시는 주제인 부모님 살고계신 집 세금문제에 대해 깊이 있게 다뤄보려고 합니다. 최근 부동산 정책이 수시로 바뀌면서, 본인 명의로 집을 두 채 가지고 계신 분들의 불안감이 커지고 있습니다. 특히 한 채는 내가 살고, 다른 한 채에는 연로하신 부모님을 모시게 해 드린 경우라면, 좋은 마음으로 시작한 일이 세금이라는 부메랑으로 돌아오지 않을까 걱정되실 텐데요. 군산과 화성에 각각 아파트를 보유하고 계신 독자님의 사연을 바탕으로, 다주택자 중과세 여부와 보유세(재산세, 종합부동산세)의 진실을 낱낱이 파헤쳐 드리겠습니다. 1. 현재 상황 분석: 나는 과연 다주택자인가.......
