부동산보유세
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7월 부동산 보유세 인상설 팩트체크 "올해 바로 오를까"
진성준 의원 최신 발언부터 정부 공식 입장, 종부세·재산세 일정, 공시가격 상승 영향까지 한 번에 정리했습니다. 7월 보유세 인상설의 진실과 올해 세 부담 포인트를 쉽게 설명드립니다. 부동산 시장은 늘 그렇지만, 이번엔 특히 문장 하나가 크게 번졌습니다. “7월에 보유세 올린다.” 듣자마자 심장이 철렁할 만한 말이지요. 그런데 이런 문장은 대개 절반만 맞고 절반은 생략돼 있습니다. 실제로는 여권 인사 진성준 의원이 7월 세제개편안에 보유세 인상이 들어갈 가능성이 크다고 말한 것이고, 정부는 아직 결정된 것이 없다고 말하고 있습니다. 같은 화면 안에 두 문장이 같이 있는데, 시장은 유독 더 자극적인 한 줄만 크게 받아 적는 편.......
"한국 보유세가 낮다?" 비교 자체가 잘못된 이유
요즘 부동산 세금 이야기만 나오면 꼭 등장하는 말이 있습니다. “한국은 보유세가 너무 낮다"라는 주장인데요. 특히 “한국의 부동산 보유세 실효세율(0.15%)이 뉴욕(1%), 도쿄(1.7%)보다 훨씬 낮다"라며 과세를 강화해야 한다는 논리가 자주 제기됩니다. 그런데 이 비교 자체가 애초에 잘못된 출발선 위에 있다는 점, 알고 계셨나요? 겉보기엔 그럴싸한 통계 같지만, 조금만 파고들면 이 단순 비교가 얼마나 심각한 오류를 품고 있는지 금방 알 수 있습니다. 국가마다 세금 제도의 뼈대와 가치 산정 방식이 완전히 다르기 때문입니다. '실효세율' 착시와 숨겨진 진짜 부담률 한국의 보유세 실효세율이 낮게 계산되는 가장.......
공시가격 "5년 만에 역대급 상승" 보유세, 건보료 얼마나 뛸까
3월 18일 발표된 2026년 공동주택 공시가격(안)을 보고 놀라신 분들이 많으실 텐데요. 올해 결과는 한마디로 '서울과 지방의 극명한 온도차', 그리고 '고가 주택의 보유세 부담 현실화'로 요약됩니다. 공시가격은 단순한 집값 지표가 아니라, 당장 올해 내야 할 보유세 산정과 건강보험료의 절대적인 기준이 됩니다. 세금 외에도 건강보험료(지역가입자), 국가장학금, 기초생활수급자, 차상위계층, 기초연금 등 67개 제도의 기준이 됩니다. 그렇기 때문에 공시가격의 변동은 우리 일상에 제법 큰 영향을 미치게 됩니다. 공동주택 공시가격, 5년 만에 역대급 상승 대체 얼마나 올랐나? 정부가 현실화율을 4년째 69%로 동결했.......
부동산 보유세 올리면 서울 아파트 집값 하락할까
부동산 보유세 올리면 서울 아파트 집값 하락할까 비누는 다주택자 양도세 중과가 폐지되지 않겠다는 메시지가 나온 이후의 흐름을 계속 지켜보고 있다. 여기에 더해 보유세 강화 시그널까지 잇따라 등장하면서 정책 방향이 한층 또렷해졌다는 인상도 받는다. 특히 최근 시장에서는 지방선거 이후 세제 개편이 본격화될 수 있다는 관측이 점점 힘을 얻고 있다. 이는 단순한 발언 차원을 넘어 실제 제도 변화로 이어질 가능성을 염두에 두는 분위기다. 그래서 이번 글에서는 아파트 집값 세제 구조가 어떻게 움직일 수 있는지, 그리고 그 변화가 시장에 어떤 영향을 미칠지 정리해본다. 1. 부동산 보유세 강화 신호 (1) 양도세 중과 유지가 촉발한.......
