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스타벅스 건물주, 하정우 임대수익 끊겼다는데
배우 하정우 ‘스타벅스 건물주’로 알려졌던 속초의 빌딩이 최근 공실 상태라고 전해졌습니다. 그 중심에는 바로 스타벅스의 철수가 있죠. 한때 ‘스세권(스타벅스 세권)’은 안정적인 수익형 부동산의 상징이었지만, 지금은 그 신화가 흔들리고 있습니다. 스타벅스 철수, 하정우 빌딩 공실로 2018년, 하정우는 강원도 속초시 금호동의 한 스타벅스 입점 건물을 24억 5000만 원에 매입했습니다. 청초호 관광특구 인근으로 외국인 관광객이 몰리는 핵심 상권이었죠. 당시만 해도 “스타벅스가 있는 건물은 공실이 없다"라는 말이 있을 정도로 우량 임차인의 상징이었습니다. 하지만 올해 9월, 스타벅스가 임대 계약을 종료하며 건물을 비웠.......
![[시니어 마케팅] 시니어 투자정보-백사마을 재개발](https://img.zoomtrend.com/2025/12/05/1764992879-EBB0B1EC82ACEBA788EC9D84EC9EACEAB09CEBB09CEC9DB4EBAFB8ECA7802.png)
[시니어 마케팅] 시니어 투자정보-백사마을 재개발
'백사마을' 16년 만에 재개발…3,178세대 단지로 재탄생 자연 친화형 공동주택 단지 조성…‘강북 전성시대’ 본격화 서울 마지막 달동네로 불리는 백사마을(노원구 중계본동 30-3번지 일대)의 주택재개발사업이 16년 만에 정상화되며 첫 삽을 떴다. 서울시는 2025년 12월 1일 백사마을 재개발사업의 본격적인 시작을 알리는 기공식을 개최했다. 시는 2009년 5월 중계본동 30-3번지 일대의 노후·불량 주거지를 쾌적한 주거환경으로 조성하고자 총 2,758세대를 건립하는 내용으로 해당 지역을 ‘중계본동 제1종지구단위계획 및 주택재개발정비구역’으로 지정했다. 이후 사업 추진 과정에서 분양주택과 임대주택의 획지 구분 문제와 기.......
중개수수료 세금계산서·현금영수증 발행할 때 부가세 포함인가 별도인가?
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 부동산 상담을 하다 보면 중개수수료에 관한 질문은 항상 빠지지 않습니다. 특히 부가세 포함인가요? 별도인가요? 세금계산서 발행하면 금액이 달라지나요? 이런 부분에서 많은 고객들이 헷갈려 하십니다. 이 내용은 법령 기준이 명확함에도 불구하고 실제 현장에서 오해가 잦기 때문에 오늘 정리해 드리겠습니다. 1. 중개수수료는 왜 부가세가 붙을까? 중개보수는 단순 수수료가 아니라 용역 제공에 대한 대가입니다. 그래서 부가가치세법 제4조·시행령 제5조 기준에 따라 부가가치세 과세 대상으로 분류됩니다. 국세청도 공인중개사가 제공하는 중개서비스는 과세용역이라고 명확히 밝히고.......
남양주 왕숙 B17블록 공공분양주택 분양가 모델하우스
남양주 왕숙 B17블록 공공분양주택 분양가 모델하우스 한국토지주택공사(LH)는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 남양주왕숙지구 B17블록 공공분양주택 입주자모집공고를 내고 입주민을 모집합니다. 안내 및 공고문은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서 확인 가능하고 모델하우스는 경기도 남양주시 별내동 816-1에 위치해있습니다. 사전청약시 예상 분양가는 5억 초반대였지만 6억대초중반대로 나왔지만 인근 민간분양 아파트 대비 합리적인 분양가로 관심이 높을것으로 예상됩니다. ●개요 ■단 지 명 : 남양주 왕숙지구 B17블록 공공분양주택 ■공급위치 : 경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원 남양주왕숙 공공주택.......
오산 세교 우미린 레이크시티 분양조건
오산 세교 우미린 레이크시티 분양조건 최근 반도체 기반 산업벨트가 남부권 전역으로 확장하며 오산과 동탄 축의 주거 수요가 구조적으로 증가했습니다. 특히 세교 1·2·3지구가 연결되면 약 6만 6천여 가구를 가진 약 15만 인구 규모의 메가 클러스터로 성장할 가능성이 명확하였는데요. 이로 인해 전략적 가치가 크게 부각된 오산 세교 우미린 레이크시티 모델하우스를 살펴보았습니다. 먼저 사업지 위치는 세교 서2구역 중심부인 오산시 서동 40-2번지 일원이었고 건축물은 지하 3층부터 지상 29층 높이를 가진 10개 동 규모로 총 1,424세대 대단지를 이루었습니다. 대지면적과 연면적이 각각 79,487㎡ 및 261,700㎡에 이를만큼 웅장함을 느꼈.......
매장전용 CCTV 추천 설치 관리 쉬운 한화비전 키퍼
매장을 직접 운영하거나 오픈을 준비하다 보면, 인테리어만큼이나 신경 쓰이는 것이 바로 보안과 고정비 문제입니다. 초기 비용을 아끼려 저가형 제품을 달았다가 화질 문제로 후회하거나, 반대로 유명 업체의 렌탈 서비스를 이용하자니 매달 나가는 비용이 부담스러워 고민하는 경우가 빈번합니다. 그래서 오늘은 이러한 사장님들의 고충을 덜어드리기 위해, 뛰어난 기술력과 합리적인 비용 구조를 갖춘 매장전용 CCTV추천 설치 관리 쉬운 한화비전 키퍼에 대해 정리해 드릴게요. 단순히 감시만 하는 기계가 아니라, 매장 운영의 효율까지 높여주는 올인원 솔루션이라 실제 현장에서 어떤 이점이 있는지 꼼꼼하게 분석해 보았습니다. 1. 한화비.......
