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공동주택 아파트 공시가격 급등에 건강보험 피부양자 자격상실 급증
공동주택 아파트 공시가격 급등에 건강보험 피부양자 자격상실 급증 비누가 이번 공시가격 상승 이슈를 보면서 특히 놀랐던 부분은 바로 건강보험료였다. 집값이 오르면 단순히 보유세만 늘어나지 않고 매달 고정적으로 빠져나가는 건강보험료까지 함께 올라간다는 점에서 은퇴자들의 체감 부담이 훨씬 크기 때문이다. 그래서 이번 글에서는 공시가격 상승이 실제로 우리 삶에 어떤 변화를 만드는지 정리해 보려 한다. 1. 공동주택 아파트 공시가격 급등 (1) 공시가격 31% 상승이 주는 무게 서울 강남의 대표적인 단지인 은마아파트 84㎡를 기준으로 살펴보면 공시가격은 기존 19억 6100만 원에서 25억 6800만 원으로 약 31%나 상승했다. 이러한.......
제주개발공사, 전국 공공임대주택 최초 제로에너지건축물 인증 최고 등급 획득
제주개발공사, 전국 공공임대주택 최초 제로에너지건축물 인증 최고 등급 획득 제주도민의 주거안정과 주거복지 향상을 위해 최선을 다하고 있는 제주특별자치도개발공사(사장 백경훈)가 전국 공공임대주택 최초로 제로에너지건축물 인증 최고 수준인 ‘ZEB+ 등급’ 본인증을 취득하는 쾌거를 이루었다. 23일 공사에 따르면 제로에너지건축물 인증은 한국에너지공단에서 신재생에너지를 활용해 에너지 소요량을 최소화한 녹색건축물의 에너지자립률에 따라 등급을 부여하는 제도다. 이번에 인증을 받은 제주시 화북동(금산1길4) 소재 매입임대주택 ‘에코패밀리하우스’는 1등급 기준을 넘어 에너지 생산량이 소비량을 초과하는 수준으로 최고 등.......
건축물대장 발급 무료열람 보는 방법, 정부24 건축행정시스템 세움터
건축물대장 발급 무료열람 보는 방법, 정부24 건축행정시스템 세움터 부동산 계약을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 하는 서류가 있습니다. 바로 건축물대장입니다. 많은 분들이 등기부등본만 확인하고 넘어가는 경우가 많은데요. 사실 건물의 실제 상태를 확인하는 데 있어서는 이 서류가 훨씬 더 중요합니다. 건축물대장을 통해 건물의 용도, 면적, 층수는 물론이고 위반건축물 여부까지 확인할 수 있기 때문에 계약 전 필수 확인 단계라고 보시면 되는데요. 단 몇 분의 확인으로 수천만 원 이상의 리스크를 줄일 수 있기 때문에 반드시 체크하셔야 합니다. 이번 포스팅에서는 건축물대장 발급 방법부터 무료열람 보는 방법까지 쉽고 빠르게 정.......
상가 수익률이 다르게 나오는 이유?
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 부동산 실무에 상가 또는 건물 매매 상담을 하다 보면 비슷한 말을 자주 듣습니다. 이거 수익률 7% 나온다는데 괜찮죠? 그런데 실제로 계산을 다시 해보면 생각보다 낮게 나오는 경우가 많습니다. 왜 이런 일이 생길까요? 결론부터 말씀드리면 수익률 계산 방식이 다르기 때문입니다. 수익률 계산의 기본 공식 상가 또는 건물 수익률은 보통 이렇게 계산합니다. 수익률 = 연순수익 ÷ 실투자금 x 100 문제는 연순수익과 실투자금을 어디까지 반영하느냐에 따라 수익률이 완전히 달라진다는 점입니다. 예시로 직접 계산해 보겠습니다. * 매매가: 10억 * 보증금: 1억 * 대출: 5억 * 월세: .......
천안 동일하이빌 파크레인 청약일정 모집공고
천안 동일하이빌 파크레인 청약일정 모집공고 천안 동일하이빌 파크레인은 한국부동산원 청약홈을 통해 03월 27일 입주자 모집공고를 내고 총 895가구의 입주민을 모집합니다. 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1279에 위치하고 전세대 국민평형대인 84㎡타입으로 구성되는 브랜드 아파트입니다. 천안 두정동에 천안본사를 두고 있는 동일토건의 동일하이빌 브랜드아파트로 교통 및 직주근접한 장점이 있어 주거환경이 좋습니다. ●개요 ■ 「주택공급에 관한 규칙」 제20조의 규정에 의거 천안시 공동주택과 - 13154호(2026.03.26.)로 입주자모집공고 승인 ■ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원 ■ 규모 : 아.......
김포 징기동 고양 일산 외벽방수업체 에스엘방수 외벽크랙보수 아파트누수 해결
김포 징기동 고양 일산 외벽방수업체 에스엘방수 외벽크랙보수 아파트누수 해결 누수 고민, 그냥 두면 더 커집니다 살다 보면 한 번쯤은 겪게 되는 문제가 바로 아파트누수입니다. 특히 비가 오거나 계절이 바뀌는 시기에는 더 심해지죠. 저 역시 최근 고양 지역에서 거주하면서 벽지 들뜸과 곰팡이 문제를 겪게 되었는데요. 처음에는 단순한 문제라 생각했지만 점점 심해지면서 일산에서도 유명한 외벽방수업체를 알아보게 되었고, 결국 에스엘방수를 통해 해결하게 되었습니다. 에스엘방수 기본 정보 주소 경기도 고양시 덕양구 행신동 행신로297 문의 010-4477-9971 ✔ 전화 상담은 무료 ✔ 출장 진단비 10만원 (계약 시.......
