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2411 posts두산위브더제니스 오션시티 우암동 민간임대 공급조건
두산위브더제니스 오션시티 우암동 민간임대 공급조건 부산 주택 시장은 북항 재개발 가시화와 저점 인식이 맞물리며 구조적인 재평가 구간에 진입하였습니다. 특히 민간임대 방식이 규제 부담 없이 안정적으로 거주해 대안으로 급부상했는데요. 관련해 이러한 개발 축 중심에 자리해 입지가 돋보였던 두산위브더제니스 오션시티 모델하우스를 알아보았습니다. 두산위브더제니스 오션시티 사업지는 먼저 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원에 위치해 해운대와 문현 그리고 북항으로 이어지는 부산의 신주거벨트 중심을 선점했는데요. 규모는 지하 5층에서 지상 34층으로 뻗은 29개 동의 대단위로 조성해 압도적인 스케일이 느껴졌습니다. 총 3,.......
다농마트에 있는 '안산시 청년몰 소소플래닛'
안녕하세요. 안산시 SNS 시민기자단 김지언입니다. '소소한 일상이 가득한 복합문화공간'이라는 뜻을 담고 있는 소소플래닛은 안산시 청년몰 명칭인데요! 신안코아와 다농마트 이렇게 두 곳에서 안산시 청년몰을 만나볼 수 있습니다. 이번에는 그 중 다농마트에 있는 청년몰에 대해서 소개해 드리려고 해요! 청년몰은 다농마트 3층에 위치하고 있는데요. 현재 10개의 점포가 입점해 있었어요. 입점 시 청년몰 사용료 50% 감면, 역량강화 교육 지원, 홍보 등 여러 가지 혜택을 받을 수 있답니다. 다양한 음식점과 디저트 가게들도 있어서 식사와 함께 디저트까지 즐기기 좋은 곳이에요! 넓은 매장에 좌석들이 많이 마련되어 있어요. 푸.......
[2026] 만덕~센텀 대심도 개통! 부산 부동산 지형도가 바뀐다 (수혜지 & 상권 분석)
42분이 11분으로! 부산의 '동서 연결 혁명' 시작 부산 시민들의 숙원 사업이었던 만덕~센텀 지하고속도로가 2026년 2월 10일 전면 개통되었습니다. 상습 정체로 악명 높았던 만덕대로와 충렬대로를 거치지 않고 지하 40m 대심도를 통해 북구 만덕동에서 해운대 재송동까지 단 11분 만에 주파하게 되었습니다. 이번 도로 개통이 단순한 교통 편의를 넘어 우리 동네 집값과 상권에 어떤 영향을 줄지 핵심만 짚어봅니다. 1. 만덕~센텀 대심도 주요 정보 구간: 북구 만덕동(만덕IC) ~ 해운대구 재송동(센텀IC) 규모: 총연장 9.62km (왕복 4차로) 통행료: 만덕~센텀 전 구간 기준 출퇴근 시간대 2,500원 (소형차 기준) 특징: 국내 최초 전 차.......
다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완방안
다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완방안 부동산 시장에서는 세금 체계 변화가 곧 투자 환경의 변화로 이어졌습니다. 최근 다주택자 양도세 중과 유예 대책이 마무리되면서 다수의 집을 소유한 개인 투자자들의 전략 수정이 불가피해졌습니다. 특히 조정대상지역 내 아파트, 재건축 단지, 신축 분양권 등을 확보한 경우 세율 차이에 따른 실현 차익 규모가 크게 달라지기 때문에 매도 타이밍에 대한 선택이 한층 중요해졌습니다. 다주택자 양도세 중과 유예 기간에는 이 가산율이 배제되어 기본 누진세율만 부담하면 되었는데요. 기존 제도에서는 2곳 이상 보유자가 해당 지역 주거지를 매도할 경우 기본율에 과세율이 추가 적용되었습니다. .......
양주역 중흥s클래스 민간임대 아파트 분양조건
양주역 중흥s클래스 민간임대 아파트 분양조건 그간 저평가되던 경기 북부권 가운데서도 최근 의정부로 개발이 모이는 흐름이 지속되었습니다. 교통 발전을 중심으로 주거 환경과 인프라가 개선되며 수요자들의 시선이 집중되었는데요. 이에 수혜지로 거론된 양주역 중흥s클래스 모델하우스를 알아보았습니다. 당 사업지는 경기도 의정부시 용현동 267-8번지 일원에 위치하였는데요. 대지 면적은 54,313㎡였고 건축 넓이는 18,340.38㎡로 건폐율 46.37%를 산정했습니다. 아울러 연면적 합계는 150,932㎡로, 용적률은 244.8%로 각각 산정되었는데요. 지하 3층, 지상 27층 높이로 총 7개 동을 건축해 935세대 공급을 계획하였습니다. 주차는 세대당.......
복산1구역 상가 신청 매물 소개
복산1구역 현장에 있는 여원 부동산입니다. 이제 설명절도 며칠 안남았네요.. 설 명절이 다가오면 동래시장과 인정시장이 있는 복천동은 차와 사람들로 엄청 붐빕니다.. 이런날은 일부러 차를 두고 버스를 타고 출근 합니다. 버스타러 가는 길가, 벚꽃 나무에 봄기운이 넘쳐 나네요..^^ 오늘은 복산1구역 상가매물을 소개해 봅니다. 현재 복산1구역에서 가장 유동인구가 많은 곳에 상가가 위치해 있으며, 매월 월세 42만원이 임대인에게 입금이 됩니다. 장사가 잘 되는 곳으로 이주시까지 임차인은 계신다고 하네요.. 그럼, 매물 상세 내용 소개합니다. 복산1구역 재개발 상가신청 매물은 감정가 2억3천만원에 프리미엄 1억5천입니다. 월세는 승.......
