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스트레스 DSR 3단계 시행, 대출금 얼마나 줄어들까?
스트레스 DSR 3단계 시행, 대출금 얼마나 줄어들까? 2025년 7월부터 3단계 스트레스 DSR 이 시행됩니다. 뭔지는 모르겠지만 아무튼 대출 가능금액이 줄어든다고 난리입니다. 이미 대출을 받은 상태에서는 크게 걱정할 필요는 없지만, 이제 내 집 마련을 하기 위해 대출을 알아보는 분이라면 잘 알고 있어야 하는 내용입니다. DSR 와 강화된 스트레스 DSR 3단계에 대해서 알아보겠습니다. DSR 총부채원리금 상환비율 Debt Service Ratio 라고 하는데, 쉽게 말해서 1년간 벌어들인 소득에서 얼마를 "원금 + 이자" 로 납부하는가를 나타내는 비율입니다. 이 비율은 대출받은 사람 (=차주) 이 대출 이자와 원금을 얼마나 잘 갚을 수 있.......
카카오페이손해보험 휴대폰보험 수리비 90% 보장
카카오페이손해보험으로부터 소정의 원고료를 받고 작성된 글입니다. 갤럭시 S24 플러스 사용하고 있습니다. 자급제를 통해 구입한 거예요. 초반에 큰돈이 들긴 했지만, 요금제가 자유로우니까 이후 부담이 덜하네요. 아직은 깨끗이 잘 사용하고 있는데요. 최근에 한 번 떨어뜨릴 뻔한 적이 있네요. 액정이 깨졌다고 하면 꽤 큰돈이 들어갈 뻔했어요. 갤럭시 스마트폰은 고사양 디스플레이를 탑재하고 있어서, 액정이 파손될 경우 수리 비용이 상당히 높습니다. 갤럭시는 대부분 AMOLED 디스플레이를 사용합니다. 이는 색 표현력이 뛰어나고 얇지만, 파손 시에는 디스플레이 전체를 교체해야 할 가능성이 높아 고가 부품이 필요합니다. 내 폰의 경.......
대출금리가 인하되기 시작하네요. 통화량 주식 부동산 코인 투자 전망
대출금리가 인하되기 시작하네요. 통화량 주식 부동산 코인 투자 전망 대출하고 있는 농협에서 오늘 아침 문자가 하나 왔습니다. 대출금리가 인하되었다는 소식인데요. 기존 5.10% 변경 4.80% 무려 0.30%p 가 인하된 것입니다. 대출 받을 때 0.1% 라도 적은 곳을 찾기 위해 그렇게 발품을 팔았던 것을 생각해보면 몇개월만에 큰 변화입니다. 당시 고정금리로 하면 좀더 저렴하게 할 수도 있었는데, 변동금리를 선택한게 잘했다는 생각이 드네요. 10억원을 빌렸을 때 0.3%p 의 차이는 얼마나 클까요? 10억원 x 0.3% = 300만원 1년에 300만원의 이자를 덜 내게 됩니다. 한달로 따지면 25만원이구요. 에게? 하겠지만, 한달에 25만원 이자를 갑.......
2025 종합소득세 환급일 지급일 언제 돌려주나? 환급금 계좌 확인 등록 방법
2025 종합소득세 환급일 지급일 언제 돌려주나? 환급금 계좌 확인 등록 방법 5월 31일을 끝으로 종합소득세 신고 및 납부기간이 끝났습니다. 세금 내야 하는 분들은 모두 내셨을 텐데요. 반대로 환급받아야 하는 분들도 있을 겁니다. 종소세 환급일에 대해서 찾아보시는 분들 많을텐데 결론부터 얘기하면 6월 말 ~ 7월 초에 환급될 겁니다. 왜 정확한 날짜가 없을까요? 환급대상자에 대해서 입력하고 실제 환급을 진행하는 과정에 시간이 걸리기 때문입니다. 모든 세무서마다 담당 세무공무원이 처리를 해야 하니 은행에 돈이 입금되는 날짜도 제각각일 수 밖에 없는거죠. 종합소득세의 신고 마감일은 5월 31일까지였습니다. 국세청도 그 때부터.......
국민연금 543만원 받는 비결 부부 수급자 임의가입 방법 수령액 금액 해지
국민연금 543만원 받는 비결 부부 수급자 임의가입 방법 수령액 금액 해지 국민연금을 매달 543만원씩 받는 수급자가 등장했다고 합니다. 부부수급자는 80만 쌍에 근접하고 있다고 하죠. 전체 노령연금 수급자의 27% 는 부부수급자인 셈입니다. 국민연금은 개인별로 가입하는 사회연금으로서, 개인이 최소 10년 이상 가입기간을 가지면서 보험료를 납부했으면 각자 연금을 받을 수 있습니다. 연금을 많이 받는 가장 좋은 방법은 보험료를 많이 내고 + 오랫동안 내는 것입니다. 때문에 소득이 없는 기간에도 임의가입을 통해서 보험료를 납부하면 노후에 더 많은 노령연금을 받을 수 있게 되는 거죠. 앞서 본 매달 543만원을 받는 부부도 1988년 연.......
12억 초과 주택 보유 부모님 민간 주택연금 가능 하나은행 내집연금
12억 초과 주택 보유 부모님 민간 주택연금 가능 하나은행 내집연금 노후에 소득이 끊기면 연금이 주요 생활 수단이 됩니다. 그러나 국민연금과 개인연금만으로는 풍족한 생활하기는 거의 불가능에 가깝죠. 그래서 보유한 주택을 이용해 주택연금을 받는 경우가 많습니다. 일종의 역모기지론인데요. 우리나라의 주택연금은 공적연금인 HF의 주택연금이 대표적입니다. 연금 누적가입자수는 13만 6,146명에 이르고 주택의 가격은 3.89억원 정도이며 평균 월 지급금은 122만원이라고 하네요. HF 에서 운영하는 주택연금의 경우 주택의 공시가격이 12억원 이하의 주택만 가능해서, 이보다 비싼 집을 가진 사람은 이용하지 못한다는 단점이 있었습니다.......
