부동산정보
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2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다
다주택자양도세중과 유예연장 없음 2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다 부동산 커뮤니티 헤드라인을 '다주택자 양도세 중과'가 장악했다. 유예 연장은 없다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자가 주택을 매도하면, 양도차익의 상당 부분이 세금으로 빠져나간다. 파는 순간 총자산이 줄어드는 구조다. 더 큰 문제는 그 다음이다. A를 팔고 B 건물, 상가, 주식, 코인 어느 쪽으로 갈아타더라도 결국 A보다 못한 자산을 잡게 된다. 자산가 입장에서는 여기서부터 계산이 어긋난다. 그래서 다주택자들은 5월 9일이 지나면 매물을 다시 거두고, 부동산 규제 기조가 바뀌는 정부로 교체되기를 기다릴 것이다. 임대 물건의 민간 공급이 줄면 전.......
부동산 매매 전세 월세 계약 절차 집 구할 때 이런 행동은 하면 안됩니다
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 매매 전세 월세 계약 절차 집 구할 때 이런 행동은 하면 안됩니다 목차 1. 부동산 매매 전세 월세 계약 절차 2. 실제 사례 3. 무엇이 잘못됐을까? 부동산 매매 전세 월세 계약 절차 부동산을 통해서 매매나 전세 월세 집을 구할 때 절차를 살펴보면, 대부분 먼저 인터넷이나 앱을 통해서 마음에 드는 적당한 매물이 있는지 검색을 하게 됩니다. 그러다가 마음에 드는 매물이 있으면, 그 매물을 홍보하고 있는 부동산 사무실에 연락을 해서 전반적으로 내용과 계약 조건을 확인을 한 뒤.......
검단 센트레빌 에듀시티 분양가와 서울 옆세권 검단신도시 아파트
검단 센트레빌 에듀시티 분양가와 서울 옆세권 검단신도시 아파트 서울의 김포공항역과 마곡지구에서 직선거리로 약10km 떨어진 인천 계양구와 김포시 사이에는 일산신도시 규모인 7만 5천가구의 검단신도시가 완성된 모습을 들어내기 시작하였는데요. 8년전인 2018년부터 아파트 공급을 시작한 검단신도시는 어느덧 완성단계 접어들고 아파트 공급도 막바지입니다. 검단신도시 아라역 생활권에 마지막 분양단지인 검단 센트레빌 에듀시티가 34평형과 40평형 위주로 구성된 1,534가구를 공급중입니다. 청약통장에 관계없이 미분양 가구를 곧바로 동/호수 선택입니다. 지난 가울 이전까지는 검단신도시에 미분양 가구 발생이 거의 없었던 상황에서.......
이천 중리 금성백조 예미지 모델하우스 분양정보
이천 중리 금성백조 예미지 모델하우스 분양정보 수도권 주택시장은 최근 교통망과 산업 기반이 동시에 형성된 지역을 중심으로 주거 가치가 상승하였습니다. 그중에서도 반도체와 철도망이 결합된 지역은 실거주와 투자 수요가 함께 유입해 하방경직성도 강했는데요. 관련해 이러한 조건을 충족해 성장성이 기대됐던 이천 중리 금성백조 예미지 모델하우스를 알아봤습니다. 경기도 이천시 중리동 518번지 일원, 중리택지지구 B-3블록에 위치한 이천 중리 금성백조 예미지 사업지는 계획형 신도시 핵심지로 대지면적 약 57,059.91㎡를 확보해 대규모 개발 블록 내 중심지로 자리매김했는데요. 건축 규모도 확인해보니 지하 2층에서 지상 20층 높.......
'대전의 변화' 경제! - 머크(Merck)사 투자유치
최근 몇년간 대전의 큰 변화를 알아보는 시리즈 '대전의 변화' 경제편입니다! 이번 시리즈는 말이 아닌 실제로 눈으로 보이는 대전의 변화를 살펴보는 시리즈 기획입니다. 대전하면 유명한 산업으로는 바로 생명공학 즉 바이오산업입니다. 대전 대덕연구개발특구에는 한국생명공학연구원, 한국화학연구원, 한국과학기술원(KAIST)와 같은 국책 연구개발(R&D)인프라는 물론 유망한 바이오 분야 벤처기업들이 많이 있는데요. 이러한 뛰어난 R&D인프라기 있음에도 그동안 생산역할을 하는 대형 엥커기업은 부족한 형편이었습니다. 하지만 최근 몇년 사이 대전에 변화의 바람이 불고 있습니다. 바로 세계적인 종합 화학 기업이자 바.......
셀프등기 후기, 필요서류 및 사전 준비 사항(용인 등기소)
두 번째 셀프등기 후기 셀프등기는 아파트에 비해 주택 매입은 좀 더 꼼꼼하게 준비하는 것이 좋다. 등기 서류 준비할 때 인터넷으로 알아보는 것보다는 사전에 등기소에 들르는 것이 좋다. 셀프등기 코너에서 직원이 필요서류를 프린트한 용지를 주니 순서대로 준비만 잘 하면 된다. 먼저 부동산 매매 시 필요서류를 빠짐없이 받아놓는다. 매매가 이뤄졌으면 등기소 가기 전에 관할 구청에 들러 취등록세를 납부한다. 생애 최초 구입 등은 다양한 혜택이 있으니 해당사항 참조! 구청 세무과에 가서 취등록세 영수증을 발급받고 납부 후 은행에 가야 한다.(카드 가능) 먼저 1번 2번 서류를 작성해야 하는데 가족관계증명서와 등기부등본이 필요하.......
