똘똘한한채
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똘똘한 1주택이 인기인 이유는 바로 이것이라는데 - 장기보유특별공제 1세대 1주택 비과세
똘똘한 1주택이 인기인 이유는 바로 이것이라는데 - 장기보유특별공제 1세대 1주택 비과세 1세대 1주택의 양도시 12억원까지는 비과세 됩니다. 즉, 5억에 집을 사서 12억에 팔아도 양도소득 7억에 대해서는 일체 세금을 내지 않습니다. 물론 12억을 넘어가면 초과분에 대해서 비율만큼 양도소득세과 과세되죠. 그래도 12억까지의 비과세 기준은 굉장한 혜택입니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 요소가 "세금"인 것을 생각해보면 말이죠. 정부에서 1세대 1주택자에게 12억원까지 비과세 해주는 이유는 무엇일까요? 여러가지 이유가 있겠지만, 기저에 깔린 생각은 "1세대는 1주택만 가져라" 는 게 핵심인 듯 하네요./ 집을 여.......
2025년 부동산 시장 전망 양극화 똘똘한 한채 선호 현상 계속되는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 2025년 부동산 시장 전망 양극화 똘똘한 한채 선호 계속되는 진짜 이유 목차 1. 2025년 부동산 시장 전망 2. 다주택자 규제 3. 정치적인 이유 2025년 부동산 시장 전망 현재 탄핵정국으로 인한 부동산 정책의 불확실성 그리고 대출 규제로 인하여 2025년 부동산 시장의 매매는 전체적으로 전망하기 어렵고, 각 지역별로 다른 양상을 보일 것으로 예측되고 있습니다. 특히 서울이나 수도권의 경우 사람들이 선호하는 지역의 경우, 내년 초 대출 규제 완화에 대한 기대감에 다시 어느정도 상승할.......
수도권 서울 부동산 집값 상승 원인 - 초과 수요 공급 부족 똘똘한 한채
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 수도권 서울 부동산 집값 상승 원인 초과 수요 공급 부족 똘똘한 한채 목차 1. 초과 수요 2. 공급 부족 3. 똘똘한 한채 초과 수요 현재 수도권과 서울의 부동산과 집값이 상승하는 원인은 수요는 많은데 공급이 이를 받쳐주지 못하기 때문이라고 생각합니다. 수도권과 서울로 수요가 집중되는 이유는 기본적으로 교육, 일자리, 인프라 등 사람들이 생활하는데 중요하다고 생각하는 많은 것들이 수도권과 서울에 집중되어 있기 때문입니다. 수요가 계속 늘어날 경우 적절하게 공급을 하거나 수.......
