유동인구
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상권분석에서 우리를 현혹하는 가장 무서운 적은 ‘유동인구’이다
#인공지능상권분석전문가과정34기 #유동인구 안녕하세요. 인공지능 상권분석 전문가 과정 김영갑교수입니다. 상권분석에서 우리를 현혹하는 가장 무서운 적은 ‘유동인구’이다. 상권분석을 할 때 많은 창업자들이 ‘유동인구가 많으면 장사가 잘된다’는 착각에 빠진다. 하지만 이는 가장 위험한 오류 중 하나이다. 유동인구는 중요한 지표지만, 그것만으로 매출을 보장할 수 없다. 진짜 중요한 것은 ‘우리 가게의 실제 고객이 될 가능성이 있는 유동인구인지’ 판단하는 것이다. 유동인구가 많다고 무조건 장사가 잘되는 것이 아닌 이유 ① 유동인구 ≠ 실제 고객 ✔ 거리를 지나가는 사람이 많다고 해서 모두가 우리 가게의 고객이 되는.......
![[국내 3대 상권분석시스템 활용법] 김영갑교수의 20년 상권분석 실무 노하우](https://img.zoomtrend.com/2024/05/12/f1be2e8d-b67c-5088-8996-b6592e2a6b9f.png)
[국내 3대 상권분석시스템 활용법] 김영갑교수의 20년 상권분석 실무 노하우
#인공지능상권분석전문가과정33기 #김영갑교수 예비창업자의 입장에서 상권분석을 한다면 무엇에 가장 큰 비중을 두어야 할까요? 기존 사업자의 입장이라면 위의 질문에 대한 답이 어떻게 바뀔까요? 2003년 7월 식당을 창업한 이후부터 저는 상권분석 연구에 매진을 하였습니다. 이유는 매우 단순했습니다. 창업을 할 때, 지역과 점포를 선택하면서 어떤 기준도 없이 무작정 계약을 했거든요. 주변에서 전문가라는 사람들이 엄청나게 많았지만, 그들의 하는 말은 주먹구구식이었습니다. 기준은 오직 하나 유동인구였습니다. 그래서 전문가들에게 물었습니다. 유동인구가 많으면 장사가 잘 되는거냐고? 그들도 정확하게 답변을 못하더군요. 자신들.......
대전 둔산동 상가 임대 시청역 대로변 가시성 뛰어나고, 유동인구 및 상주인구 풍부합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전에서 유동인구 및 상주인구가 가장 많은 둔산동 시청역 대로변에 위치해 있고, 가시성 및 광고효과 뛰어나며, 대전시청, 법원, 검찰청 등 관공서 밀집, 각종 클리닉 밀집, 학원가 밀집, 업무시설 밀집, 주거용 오피스텔 밀집 그리고 크로바, 목련 등 대단지 아파트 밀집까지 주거 + 업무가 결합된 복합상권의 뛰어난 입지를 자랑하는 대전 둔산동 1층 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도 및 상권정보 자료를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 시청역 초역세권의 편리한 교통과 일평균 유동인구 134,734명, 직.......
KT잘나가게 상권분석, 유동인구, 배달광고가 무료?
대한민국은 매년 새로운 창업으로 많은 소상공인들이 시작을 하고 있습니다. 물론 근 2년 동안은 하던 가게도 접어야 할 상황이 생긴 어려운 경제여건이 있었지만 이제 제재도 많이 풀리고 서서히 일상으로의 회복을 준비하고 있습니다. 이런 와중에 자영업을 하나 시작해 볼까 하는데 그냥 발품을 팔아서 혹은 부동산의 정보만 의지하여 창업을 하시는 분들은 잘 없겠죠? 여기서 중요한 것 중의 하나는 내가 하고자 하는 지역의 유동인구나, 매출, 배달분석, 이슈 등등을 조금 객관적인 시선으로 알고 싶은데 그런 마땅한 자료가 없다는 것입니다. 기존에는 이런것을 하려고 하면 혼자 발품을 팔고 하루종일 그 지역을 서성이면서 직접 체크를 하.......
