주택 공급
Posts
9 posts
이재명 대통령 다주택자 부동산 투기 OUT 가능할까?
이재명 대통령 다주택자 부동산 투기 OUT 가능할까? 이재명 대통령이 공언한 것 중 코스피 5000 달성했습니다. 부동산투기억제도 주식처럼 성공할까요? 결론은 수요 억제만으로는 어렵다고 생각합니다. 이재명 대통령은 21대 대선 후보 시절부터 세금 규제보다는 주택 공급 확대를 통해 집값을 안정화 시키겠다고 하였습니다. 최근 발표한 6만호 공급 정책처럼 서울은 재개발, 재건축을 풀어주지 않는 한 주택 공급이 여의치 않을 것 같습니다. 2025년 6월 27일 (6·27 대책) 취임 후 첫 대규모 부동산 대책으로, 금융위원회를 통해 고강도 대출 규제를 발표했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 수도권·규제 지역 내 주택담보대출(주담대) 최.......
3분만에 1.29 부동산 공급대책 이해하기
1. 1.29 공급대책이란? 1.29 공급대책은 도심 내 유휴 공공부지를 활용해 수도권에 총 6만 가구 규모의 주택을 공급하겠다는 정부의 주택 공급 방안입니다. 특히 주택 수요가 집중된 서울 도심에만 전체 물량의 절반 이상인 3만 가구 이상을 배정한 점이 핵심입니다. 이번 대책은 2020년 발표된 **9·7 주택공급 방안(2030년까지 수도권 135만 가구 공급)**을 구체화한 후속 조치로, 신규 택지 조성보다는 이미 확보된 국·공유지, 노후 청사, 이전 예정 부지 등을 빠르게 개발하는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 정부는 공급 속도를 높이기 위해 예비타당성 조사 면제, 각종 행정 절차 단축도 병행하겠다는 입장을 밝혔습니다. 2. 공급지역은 어디인.......
인센티브는 늘리고, 사업 속도도 높이고! 기존 제도 개선한 공공 도심 복합사업 시즌 2
인센티브는 늘리고, 사업 속도도 높이는 기존 제도를 개선한 공공 도심 복합사업 시즌 2가 발표되었습니다! 공공 도심 복합사업 시즌 2 공공 도심 복합사업 시즌 2가 발표되며 도심 내 주택 공급이 본격적으로 추진됩니다. 무엇이 달라지나요? ① 인센티브 대폭 확대 준주거지역에서만 허용되던 용적률 법적상한의 1.4배까지 상향을 주거지역 전체로 확대 ② 사업성 개선 공원 녹지 확보 의무 기준 및 건축물 높이 제한 완화 ③ 사업 속도 제고 통합심의 범위에 환경영향평가와 소방성능설계 추가 해당 사업을 통해 2030년까지 도심 내 양질의 주택 총 5만호를 착공할 예정입니다. 책임감있는 사업 관리로 착공 목표가 조기 달성되기를 기대합니.......
고양 창릉신도시 청약 입주 살펴보기
고양 창릉신도시 청약 입주 살펴보기 고양 창릉신도시 청약 입주는 경기도 고양시 덕양구에 만들어지는 3기 신도시 계획입니다. 나라의 주거 복지 로드맵으로 수도권 주택 공급 확대 방안에 따라 추진 중인 정책 사업인데요. 2029년 준공을 목표로 미래형 스마트 도심으로 만들어질 계획인데요. 여기에는 주택 약 3만 8,000천호가 제공될 예정입니다. 이를 통해 들어올 인구는 약 8만 5,000명이 될 것으로 예상하는데요. 가족 기능을 가지고 있어 쾌적한 라이프가 가능하도록 건설할 것입니다. 현재 사전 청약도 진행되고 있습니다. 2021년 12월 29일에 1차로 시작하여 현재 2024년 1월 4일에 4차까지 진행되었는데요. 나눔형 325호와 선택형 874.......
