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대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......
원유 투자 ETF 3월 9일 수익률 43% 중동 전쟁이 만든 기회, 원유 관련주 지금도 유효할까
KODEX WTI원유선물 3월 3일부터 9일까지 수익률 43.43%. 국내 상장 ETF 중 1위였다. 그런데 트럼프 종전 발언 하나에 유가가 하루 만에 10% 폭락했다. 원유 ETF는 이런 자산이다. --- # 서론 3월 3일부터 9일까지 단 7거래일. KODEX WTI원유선물 수익률 43.43%. 국내 상장 ETF 중 1위였다. 같은 기간 TIGER 원유선물Enhanced는 38.68%였다. 반도체, 방산, 2차전지가 전부인 줄 알았는데 원유 ETF가 1위를 차지했다. 미국-이스라엘이 이란을 공습하고 호르무즈 해협이 사실상 봉쇄되면서 유가가 배럴당 100달러를 돌파했기 때문이다. 그런데 3월 9일 트럼프가 기자회견에서 입을 열었다. "이란 전쟁이 곧 끝날 것이다." 그 말 하나에 유.......
아이엠바이오로직스 "따따블 터졌다" 짜릿한 매도 후기
공모주 투자를 하다 보면 손에 땀을 쥐는 순간이 많습니다. 그런데 이번 아이엠바이오로직스 상장은 시작부터 달랐습니다. 장이 시작하자마자 무려 104,000원, 시초가 따따블 상한가로 직행하더라고요. 공모주 투자를 하면서 가장 기분 좋은 순간이 바로 이렇게 장 시작과 동시에 300% 수익률을 눈으로 확인할 때인 것 같습니다. 덕분에 마음 졸일 필요 없이 기분 좋게 배정받은 7주를 전량 매도할 수 있었습니다. 정리해 보면 배정수량 : 균등 1주, 비례 총 6주 공모가 : 26,000원 매도 단가 : 104,000원 실현 손익 : 543,174원 손익률 : 298.44% (거래비용 반영) 워낙 청약 경쟁률이 치열해서 배정 수량 자체가 적다 보니 수익금이 엄청나게 큰.......
“일 안 해도 돈 번다” 금융자산 이 정도 있으면 가능하다는데
노후를 준비하거나 경제적 자유를 꿈꾸는 분들이라면 항상 이런 고민을 하실 겁니다. "도대체 얼마가 있어야 일 안 하고 마음 편히 살 수 있을까?" 막연하게 수백억 원의 큰돈을 떠올리기 쉽지만, 실제 현실적인 임계점은 따로 있습니다. 바로 금융자산 10억 원입니다. 금융자산 10억 원, 왜 기준선이 될까 금융자산 10억 원을 모으면 그때부터는 자산 규모가 쪼그라들지 않고, 노동 없이도 살아갈 수 있는 든든한 시스템이 만들어집니다. 핵심은 '수익률'에 있죠. 보수적으로 연 5%의 수익을 가정해 보겠습니다. 보시다시피 10억 원만 있어도 연 5천만 원이라는 현금흐름이 창출됩니다. 원금을 훼손하지 않고 이 생활비 내.......
