깜깜이분양
Posts
3 posts
깜깜이 분양 개념 알아보기
깜깜이 분양 개념 알아보기 최근 미분양 아파트가 급격히 늘어나면서 깜깜이 분양 사태가 우려된다는 이야기가 자주 언급되는데요. 이는 시행과 시공사가 미분양 확률이 높은 사업장의 계약률을 높이기 위한 방법이며 분양 정보의 노출을 최소화한 상태로 청약 신청을 받아 미분양을 냅니다. 그래서 청약 통장을 보유하지 않거나 거부감을 느끼는 수요자에게도 공급하는 일종의 마케팅 방식인 겁니다. 사전 홍보 작업부터 청약 진행, 당첨자 추첨 및 계약이 빠르게 이루어지는 특징이 있으며 입주자 모집공고도 지역지 및 일간지에 작게 내서 일반 수요자는 제대로 알기가 어려운 게 깜깜이 분양의 특성입니다. 특히 신청자는 동, 호수를 직접 선.......
깜깜이 분양 의미와 주의사항
깜깜이 분양 의미와 주의사항 최근 부동산 시장에서는 일반적인 분양 방식과 다른 형태의 거래가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 아파트가 완공된 후에야 모집 정보가 공개되는 깜깜이 분양 주의사항에 대해 알아보려 하는데요. 언뜻보기에 뉘앙스가 좋지 않아 소비자들에게 혼란을 주기도 하지만, 반대로 생각해보면 로열 동호수를 선택할 수 있다는 장점도 있습니다. 하지만 신중한 접근이 필요한 모집 방법임에는 틀림없습니다. 우선 깜깜이 분양은 일반 분양과 다른 특수한 형태의 주택 공급 방식인데요. 일반적으로 건설사가 아파트를 완공한 후에 분양을 시작하게 됩니다. 기존 설계도면만으로 계약이 이루어졌다면 해당 방식은 실제 건물을.......
깜깜이분양 의미와 개념, 주의사항 안내
깜깜이분양 의미와 개념, 주의사항 안내 깜깜이분양이라는 용어는 부동산 시장에서 종종 사용되는 용어 중 하나입니다. 많은 아파트 시행사에서 건축 진행 중인 단지에 대한 청약 성공을 위해서 매스컴과 언론 등에 공고를 내고 홍보를 하게 되는데요. 이렇게 마케팅이 이루어지는 과정에서 성공적인 결과가 나올 수도 있겠지만 경기가 좋지 않거나 호재가 없는 경우, 주변 단지와 비교해서 메리트가 떨어지는 등 여러 이유로 예상치 못하게 물량이 완전히 소진이 되지 않는다면 미분양으로 낙인이 찍히게 됩니다. 그렇게 된다면 오히려 더욱 더 남은 물량을 정리하기 어려워지므로 이러한 상황을 예방하기 위한 방법이 바로 이 방식이라 할 수 있.......
