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다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료에 대해..
안녕하세요.. 복산1구역 현장에 있는 여원 부동산입니다.. 최근 정부의 다주택자에 대한 강한 경고 메세지로 많은 분들이 걱정하고 계신데요.. 그중 다주택자에 대한 양도소득세 중과에 대해 말해 보려고 합니다. 이번에 다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월9일 종료 되는 것은 첫째 조정대상지역 이상의 지역에 있는 주택이 해당 됩니다. 즉, 우리가 있는 부산은 다주택자라도 아무 해당사항이 없다는 것입니다. 어제도 전화로 문의하신분은 3주택인데 매도시 양도세 중과 걱정을 하시길래, 주택이 어디 있냐 물으니 부산, 울산에 있는 주택이였습니다. 부산은 2022.9.21 조정지역이 전면 해제 되었죠.. 그래서, 조정지역이 아닌 주택을 매도하.......
1가구 1주택 비과세 기준 정리
1가구 1주택 비과세 기준 정리 최근 부동산 매매가격이 조정 국면과 회복 흐름을 반복하면서 양도소득세에 대한 관심이 다시 높아져갔습니다. 실거주 목적의 아파트를 처분할 때 세금 부담이 얼마나 되는지에 따라 순수익이 크게 달라지기 때문이었는데요. 특히 고가 건물 거래나 장기 물건의 경우 세금 여부에 따라 차이가 컸습니다. 이런 맥락에서 정확히 이해해야 할 제도가 바로 1가구 1주택 비과세 규정이었습니다. 1가구 1주택 비과세 규정은 일정 요건을 성립한 경우 양도차익에 대해 소득세를 부과하지 않는 제도였습니다. 기본적으로 판매일 현재 동일 세대가 국내에 한 채의 집만 가지고 있어야 하며 소유 시기 조건을 충족해야 했습니.......
부동산 세금(종부세 양도소득세 과세 기준) 세제 개편이 필요한 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 세금(종부세 양도소득세 과세 기준) 세제 개편이 필요한 이유 목차 1. 부동산 세금 2. 현행 종부세 양도소득세 과세 기준 3. 부동산 세제 개편이 필요한 이유 부동산 세금 부동산 세금은 크게 부동산을 취득할 때 납부하는 취득세와 보유하는동안 납부하는 보유세 그리고 매도할 때 소득이 발생할 경우 납부하는 양도소득세가 있습니다. 그리고 보유세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지, 건축물, 주택 등을 소유하고 있는 사람에 대하여 과세하는 재산세와, 전국에 있는 주택과 토지를 합.......
일시적 1가구 2주택 대출 가능 여부 - 취득세 양도소득세 정리
일시적 1가구 2주택 대출 가능 여부 - 취득세 양도소득세 정리 집을 갈아타는 과정에서 가장 많이 받는 질문이 바로 '일시적으로 2주택이 되면 대출이 가능한가요?'와 '세금은 얼마나 중과되는 걸까요?'와 같은 세금 관련 질문들입니다. 기존 집은 아직 팔리지 않았는데 새 집 계약을 먼저 해야 하는 상황은 생각보다 흔하게 발생합니다. 하지만 조건을 제대로 모른 채 진행하면 대출 회수 취득세 중과 양도세 폭탄까지 이어질 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 일시적 1가구 2주택의 개념부터 대출 가능 여부, 취득세와 양도소득세까지 핵심만 정리해보겠습니다. 일시적 1가구 2주택 일시적 1가구 2주택이란 기존 1주택자가.......
![[Spoiler] '우주 형제' 완결. 매거진 신작 '천선 전기'.](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781142015-ECBD98ED8AB8EBA1A4EB9FACEBA5BCEB93A0EC9E90.jpg)