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3 posts1가구 1주택 양도소득세 비과세 전략: 신규 취득 아파트를 먼저 매도할 경우의 세금 분석
부동산 시장의 변동성이 커지면서 이사를 계획하거나 투자를 목적으로 주택을 추가로 매수하는 분들이 많습니다. 특히 기존 주택을 보유한 상태에서 새로운 주택을 취득하여 일시적으로 2주택자가 되는 경우는 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 사례입니다. 하지만 매도 순서나 시기에 따라 1가구 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수도 있고, 반대로 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수도 있다는 사실을 알고 계셨나요? 오늘은 오산시에 거주하시는 한 독자님의 구체적인 사례를 통해, 신규 주택을 먼저 매도했을 때의 세금 문제와 1가구 1주택 환원 여부에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 사례 분석: 신규 주택(B)을 먼저 파는 경우 질문.......
오산 아파트 매매 하락률 1위 - 한국부동산원 매매 지수 24년 1월 둘째 주 기준
2024년 1월 둘째 주 기준 아파트 매매 주간 시계열 현황입니다. 한국부동산원 매매 지수 기준으로 오산 아파트 매매 하락률이 1등입니다. KB 부동산 아파트 주간 시계열 매매 지수 시도별 현황입니다. 이번 주 합계 기준 매매 지수는 -0.55로 전주보다 0.05 하락폭이 감소했습니다. 최근 3개월 내 최대 하락한 지역은 경기도, 광주, 서울, 세종 4곳입니다. 최근 3개월 내 최대 상승지역은 없습니다. 전주 대비 하락률이 상승한 지역은 광주, 대구, 서울, 울산, 제주도 5곳입니다. 나머지는 전주보다 하락률이 감소하거나 상승했습니다. 이번 주 하락률 1위 지역은 -0.09의 대구광역시 이고 상승률 1위 지역은 0.01의 충청북도 입니다. 한국부동산.......
오산 부산동 운암 주공 3단지 아파트 매매 10월 거래량 평균 돌파
오산 부산동 운암 주공 3단지 아파트 매매 10월 거래량이 평균을 돌파했습니다. 분석해 보도록 하겠습니다. 경기도 오산시 동별 아파트 매매 거래량 현황입니다. 부산동 10월 매매 매매 거래량이 평균을 돌파하였습니다. 부산동 아파트별 매매 거래량 현황입니다. 주공 3단지 10월 매매 거래량이 13건입니다. 부산동 아파트 매매 증감률 현황입니다. 주공 1단지 전용 59㎡ 매매가 최고가 대비 -36.36% 하락 중입니다. 주공 3단지 59.39㎡는 -28.69% 하락입니다. 오산 운암 주공 3단지는 2000년 5월에 입주한 24년 차 아파트입니다 19평 203세대, 23평 1,064세대 32평 384세대 총 1,651세대로 구성되어 있습니다. 최근 거래된 매매 실거래가는 19평.......
