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21 posts증여세 절세 - 상가 증여시 평가가 중요한 이유, 평가액 산출 방법
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 증여세 관련 상담을 하다 보면 “상가를 증여할 때 세금을 얼마나 내야 하는가?” 에 대한 질문을 많이 받습니다. 상가는 단순한 부동산이 아니라 임대보증금과 월세가 함께 얽혀 있어, 평가 방법에 따라 증여세 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 상가 증여는 어떻게 평가하느냐가 절세의 핵심 포인트가 됩니다. 오늘은 상가 평가에 따른 증여세에 대해 알아보고, 절세방안에 대해 살펴보겠습니다 상가평가가 왜 중요할까요? 상가 평가가 중요한 이유 3가지 1. 증여세는 평가액을 기준으로 부과 증여세는 [증여받은 재산의 가액 – 공제액] 을 과세표준으로 합니다. 따라서 상.......
부모님 용돈 송금, 증여세 걱정되나요? 증여세 과세 대상과 공제 한도
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 많은 분들이 부모님께 용돈이나 생활비를 드리면서 “혹시 이게 증여세 과세 대상이 되는 것은 아닐까?”라는 걱정을 하실텐데요, 자녀가 부모님께 드리는 용돈이나 생활비, 과연 세금 문제와 관련이 있을까요? 오늘은 부모님 용돈 송금이 증여세에 해당되는지 사례를 통해 살펴보고 증여세 과세에 해당되는지 말씀드리고, 증여세 한도에 대해서도 알아보겠습니다. 부모님께 드린 생활비·용돈, 증여세 과세 대상인가요? 과제 대상 제외 경우 세법상 ‘증여’란 타인으로부터 무상으로 재산을 이전받는 행위를 말합니다. 이 경우 돈을 받은 쪽(수증자)에게 증여세 납세의무가 발생합니.......
자녀에게 증여, 미성년vs성년 언제가 더 유리할까? 공제한도 및 유의사항
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 증여세는 단순히 재산을 이전하는 과정에서 일시적으로 부담되는 세금이 아닙니다. 상속세 및 증여세법에서는 10년간의 합산 규정을 두고 있기 때문에, 장기적인 계획을 전제로 분산하여 증여하는 것이 절세의 핵심입니다. 동일한 금액을 증여하더라도 시점, 수증자(증여를 받는 사람)의 연령, 증여재산의 종류에 따라 세 부담이 달라지므로, 사전에 충분히 검토하는 것이 필요합니다. 이러한 증여 계획을 세울 때 언제 자녀에게 증여해야 할지 고민이 많으실 텐데요, 오늘은 미성년, 성년 자녀에게 증여 시 장단점과 공제한도 및 유의사항을 알아보고 이에 따른 절세전략에 대해서도.......
상가 증여 시 세금 부담 줄이는 확실한 절세 방법
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 상가를 증여할 때는 증여세·취득세·양도소득세 등 다양한 세금 문제를 함께 고려해야 하기 때문에 복잡하게 느끼셨을 것입니다. 상가 증여의 경우 절차에 문제가 생기거나 신고를 잘 못 할 경우 세금폭탄을 맞을 수 있어 유의하셔야 합니다. 하지만 사전에 절세전략을 잘 세우신다면 증여방식에 따라 세금부담을 크게 줄일 수 있습니다. 오늘은 상가 증여 시 세금 부담을 줄이는 확실한 절세 방법과 유의사항까지 함께 알아보겠습니다. 상가증여 절세방법 2가지 1. 증여세를 고려한 방법 -건물만 증여 건물만 증여하는 방법으로 상속세는 고려하지 않아도 되며, 빠른 시일내 상속하지.......
