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18억 찍은 10평대 아파트? 초소형 아파트 신고가 랠리가 멈추지 않는 진짜 이유
요즘 부동산 시장 뉴스를 보다 보면 제 눈을 의심하게 만드는 숫자들을 자주 접하게 됩니다. 특히 전용면적 50㎡ 미만의 초소형 아파트들이 속속 신고가를 경신하고 있다는 소식인데요. 솔직히 예전에는 '작은 집은 그래도 저렴하겠지'라는 인식이 강했지만, 이제는 그 공식이 완전히 깨져버렸습니다. 강남권 10평대 아파트가 18억 원을 넘어서고, 청약 경쟁률은 일반 평형보다 몇 배나 높게 치솟고 있거든요. 단순히 '혼자 사는 사람이 많아져서'라고 치부하기엔 시장의 움직임이 매우 공격적입니다. 도대체 무엇이 사람들을 이 좁은 공간에 열광하게 만드는 걸까요? 이번 포스팅에서는 *초소형 아파트 신고가 * 행진의 숨.......
압구정 현대아파트 36억 급락의 진실, 강남 불패 신화는 정말 끝난 걸까?
최근 부동산 커뮤니티와 뉴스 기사를 보면서 제 눈을 의심하게 만든 소식이 하나 있었습니다. 바로 대한민국 부의 상징이자 강남 재건축의 '대장주'로 불리는 압구정 현대아파트에서 무려 36억 원이나 떨어진 급매물이 거래되었다는 뉴스였는데요. 강남 중에서도 가장 핵심 입지인 이곳이 흔들린다는 건 시장 전체에 주는 메시지가 상당히 크다고 볼 수 있습니다. 단순히 한두 건의 거래로 치부하기에는 하락의 폭이 너무나도 깊어서 많은 분이 당혹스러워하고 계시죠. 과연 이번 하락은 일시적인 조정일까요, 아니면 우리가 그토록 두려워하던 본격적인 하락장의 서막일까요? *이번 포스팅에서는 압구정 현대아파트의 가격 급락 원인.......
서울 아파트 월세 100만 원 시대의 민낯, 공급 가뭄이 불러온 나비효과 분석
여러분, 오늘 하루도 고생 많으셨습니다. 퇴근길에 문득 내 통장을 스쳐 지나가는 월급을 보며 한숨 쉬어본 적 있으신가요? 특히 서울에서 내 집 마련의 꿈을 잠시 접어두고 임대차 시장에 머물고 계신 분들이라면 최근의 상황이 정말 남 일 같지 않을 겁니다. 저도 부동산 관련 기사를 매일 챙겨보지만, 최근 들려오는 소식은 정말 '억' 소리가 날 정도로 심각하거든요. 기록적인 상승률, 월세 100만 원은 이제 시작일까? 통계 수치를 보면 현재 상황이 얼마나 엄중한지 바로 알 수 있습니다. KB부동산에서 발표한 자료를 보면 작년 서울 아파트 월세 상승률이 무려 8.51%에 달했다고 하는데요. 이게 2015년 통계 작성을 시작한 이래.......
서울 전세 시장 51주 연속 상승의 경고, '탈서울'은 과연 해답이 될까?
요즘 집 구하시는 분들 사이에서 곡소리가 절로 나온다는 이야기가 들립니다. 저 역시 부동산 뉴스를 볼 때마다 가슴이 철렁하곤 하는데요. 무려 1년 가까이, 정확히는 51주 동안 서울 전세 시장이 멈추지 않고 올랐다는 소식, 정말 믿기지가 않습니다. 주변 지인들만 봐도 2년 전과는 180도 달라진 분위기에 당혹감을 감추지 못하고 있죠. 과거 '역전세'를 걱정하던 시절은 이제 호랑이 담배 피우던 시절 이야기가 되어버린 것 같습니다. 과연 무엇이 서울의 세입자들을 경기도나 인천으로 밀어내고 있는 걸까요? 이번 포스팅에서는 현재 서울 전세 시장의 폭등 실태와 그 이면에 숨겨진 공급 및 규제의 함수관계를 중심으로 깊이 있.......
