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집값 상승률 1위 서울 아니다, 전국 최고 찍은 지역은?
서울이 아니라 안양 동안구가 전국 주간 집값 상승률 1위를 찍었습니다. 이 변화가 중요한 이유는 단순한 반등이 아니라 서울의 대출 문턱, 학군 선호, 신축 선호, 1기 신도시 정비 기대가 한꺼번에 겹친 결과일 수 있기 때문입니다. 이 글에서는 왜 안양이 갑자기 튀었는지, 왜 서울 대신 경기 남부로 시선이 옮겨가는지, 지금 봐야 할 위험까지 쉽게 정리해 드리겠습니다. 안양 동안구가 1위가 된 이유 숫자부터 보면 분위기가 바로 읽힙니다. 전국 아파트값이 주간 0.03% 오를 때 안양 동안구는 0.48% 뛰었습니다. 그냥 조금 센 정도가 아니라, 시장이 특정 지역에 몰려 붙는 장면에 가깝습니다. 저는 이런 흐름을 볼 때마다 “사람들은 결국.......
1기 신도시 분당 선도지구 재건축 발표하는데 과연 호재일까?
1기 신도시 분당 선도지구 재건축 발표하는데 과연 호재일까? 드디어 1기 신도시 재건축을 위한 선도지구가 선정되었다. 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등이 대상이었으며 이중 분당은 총 3곳, 10,948호가 선도지구가 되었다. 개인적으로 다른 지역은 관심없고, 분당이 어떻게 될지가 가장 큰 초미의 관심사였다. 분당에서 선도지구가 된 곳은, 샛별마을 동성, 라이프, 우방, 삼부 현대 : 2,843호 양지마을 금호, 청구, 금호한양, 금호청구, 한양 : 4,392호 시범단지 우성, 현대, 장안타운건영3차 : 3,713호 이렇게 총 10,948호이다. 지도상으로 분당을 쭉 펼쳐놓고 보면 아래와 같다. 시범단지로 선정된 곳들은 4곳 모두 수내동에 위치해있다. 정.......
1기 신도시 선도지구 재건축 선정 발표 분당 일산 평촌 중동 산본 정리
수도권 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)의 재건축이 본격적으로 추진됩니다. 국토교통부와 지방자치단체는 지난 11월 27일, 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 결과를 발표하며 약 33년 된 신도시 아파트들의 안전성과 주거 환경 개선을 위한 첫걸음을 내디뎠습니다. 이번 발표는 5개 신도시 내 13개 구역, 총 3만5,897가구가 대상입니다. 정부는 2027년 첫 착공, 2030년 입주를 목표로 하고 있습니다. 이번 글에서는 선정된 선도지구의 세부 내용과 평가 기준, 앞으로의 과제를 정리해 보겠습니다. 1기 신도시 재건축 선도지구, 어디가 포함되었나? 1기 신도시 5곳 중 가장 큰 규모를 자랑하는 곳은 분당입니다. 분당을 포함해 일산, 평.......
노후계획도시 정비기본계획(안) : 중동, 산본 신도시부터 시작!
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 노후계획도시 정비기본계획(안) 발표 소식을 간단히 살펴보고자하는데요. 8.8 부동산 대책의 후속으로 정책이 하나하나 나오고 있는데 가볍게 알아보도록 하겠습니다. 8.8 부동산 대책과 노후계획도시 이번주 과천 공공주택지구 1만호 조기 공급 소식과 더불어 부동산씬을 뜨겁게 달군 소식이 하나 더 있었죠? 바로 노후계획도시 정비기본계획(안) 발표입니다. 부천 중동 신도시와 군포 산본 신도시를 시작으로 하나씩 안을 발표한다고 했는데요. 8.8일 부동산 대책을 발표하고나서 거의 일주일에 1개씩 후속대책을 내놓고 있으니 흐름 놓치지 말고 계속 시장을 주시해봐야할 것 같습니다. 노후계.......
