등기부
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소유권 보존등기 개념과 주의사항
소유권 보존등기 개념과 주의사항 부동산 시장에서는 자주 사용되는 용어들이 있어 공부하는 분들은 이 용어에 대해서부터 파악하려고 했습니다.여러 용어 중 은근히 자주 보게 된다는 것으로 소유권 보존등기도 있었는데요.예상외로 헷갈려하는 분들도 많아 개념정리부터 분명히 해둬야 한다는 용어로 알려졌습니다. 소유권 보존등기는 지를 최초로 등기부 개설하겠다는 개념을 가지고 있었습니다.직권에 따라서 가능 여부가 있다고 하여서 내용을 헷갈려 하는 분들도 많았습니다.가능 여부를 보면 법률 행위를 원인으로 하는 것도 가능한 것으로 나타났는데요.이때 매매, 증여, 교환 등이 해당되도록 정해져 있었습니다. 법률 규정으로 개념을.......
등기부등본 열람 방법 인터넷 등기소 앱 활용, 모바일 발급
등기부등본 열람 방법 인터넷 등기소 앱 활용, 모바일 발급 안녕하세요. 사진&IT 크리에이터 자유분방입니다. 이번 글에서는 등기부등본 열람 방법 소개 드리려고 합니다. 예전에는 PC에서 주로 등기부등본을 열람을 했으나, ActiveX 등을 설치해야 되는 번거로움 때문에 잘 이용을 안 했는데요. 현재는 액티브를 설치할 필요는 없으나 보안 모듈을 별도로 설치하는 등의 번거로움이 있습니다. 그렇다 보니 저의 경우 인터넷 등기소 어플, 앱을 활용하여 등기부등본 열람을 하고 있습니다. 자가가 아니다 보니, 개인적으로는 한 달에 한 번씩은 열람을 해서 확인을 해보는 편인데요. 열람은 가격이 700원이기 때문에 부담 없이 확인이 가능합.......
소유권보존등기 개념부터 셀프 접수까지
소유권보존등기 개념부터 셀프 접수까지 등기는 부동산 표시와 권리의 보전·이전·설정·변경·처분의 제한 또는 소멸에 대한 행위를 하는 것으로 이를 마쳤을 경우 등기부가 생성됩니다. 등기부는 토지와 건물로 구분되는데요. 표제부에서는 부동산의 정부가 기재되었다면 갑구에는 소유권에 관한 사항을, 이러한 소유권 외의 권리 사항은 을구에 기록됩니다. 이를 통해 소유권 변동 상황이나 채권의 존재 유무 등 많은 정보를 열람할 수 있기 때문에 부동산 거래 시 필수 자료로 활용합니다. 관련하여 금일 살펴볼 소유권보존등기는 미등기 토지나 건물에 최초로 등기부를 개설하는 것으로 부동산에 관한 출생신고라고 할 수 있으며, 이를 제대로.......
