아파트 매매
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아파트 집 매매해야 하는데 임차인이 계약갱신청구권 사용 할 때 매도할 수 있는 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 집 매매해야 하는데 임차인이 계약갱신청구권 사용 할 때 매도할 수 있는 방법 목차 1. 임차인의 계약갱신청구권 사용 2. 매도할 수 있는 방법 1 3. 매도할 수 있는 방법 2 임차인의 계약갱신청구권 사용 월세나 전세로 임대차계약을 한 이후에 계약기간 만료일 전후로 해서 임대인이 아파트나 집을 매매하려고 계획했다가, 임차인이 계약갱신청구권을 사용하겠다고 해서 분쟁이 일어나는 일이 많습니다. 계약갱신청구권은 주택임대차보호법에서 정한 임차인의 정당한 권리이기 때문에.......
서울에서 20대 내집마련 빨리하면 할수록 좋은 이유 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 서울에서 20대 내집마련 빨리하면 할수록 좋은 이유 주의사항 목차 1. 서울에서 20대 내집마련 2. 빨리하면 할수록 좋은 이유 3. 주의사항 서울에서 20대 내집마련 2024년에 발표된 ‘부동산 폭등기 청년 가구 재정변화 분석’ 결과에 따르면, 서울에서 20대가 내집마련으로 아파트 한 채를 사려면 평균 86년이 걸리는 것으로 나타났습니다. 2023년을 기준으로 서울에서 거래된 전체 아파트 평균 매매가는 약 12억원으로, 세대주가 29세 이하인 20대 가구의 평균 저축가능액 약 1400만원으로 나.......
부동산 아파트 매매 전세계약 중도금 잔금일 언제?(대출 기간 이사 날짜) 잔금 못내면?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 아파트 매매 전세계약 중도금 잔금일 언제? 대출 기간 이사 날짜 잔금 못내면? 목차 1. 부동산 아파트 매매 전세계약 중도금 잔금일 2. 대출 기간 이사 날짜 3. 중도금 잔금 못내면? 부동산 아파트 매매 전세계약 중도금 잔금일 부동산 아파트를 매매하거나 전세로 계약을 하게 되면 계약서를 작성할 때 계약금과 함께 중도금이나 잔금일을 정하게 됩니다. 그렇다면 중도금이나 잔금일은 언제 어떻게 정할까요? 일반적으로 중도금이나 잔금일은 가계약금을 넣을 때 확정하는 경우도 있.......
아파트 매매시 전세 장기수선충당금 어떻게 될까?
건물도 오래되면 낡게 된다. 하지만 어떻게 관리를 해주느냐에 따라서 상태는 천차만별이기도 하다. 예를 들어서 폐가로 오래 놔둔 집의 경우에는 정말 귀신나오게 생긴 경우도 있지만, 꾸준히 잘 관리해주는 집은 전통 한옥이라도 최상의 컨디션을 가지고 있는 경우도 있다. 여러 사람이 함께 사용하는 아파트 역시도 마찬가지인데, 단독주택의 경우에는 사용하는 사람 개인이 직접 관리하지만 아파트의 경우에는 여러사람이 관리하기 때문에 장단점이 있다. 공동주택의 경우에는 장래에 도래할 수선시기에 맞춰서 미리 수선관리비를 N분의 1로 모아두게 되는데 이렇게 걷는 비용이 바로 아파트 장기수선충당금이다. 장기수선충당금이란? 공동주.......
