부동산대책
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26 posts주택담보대출 LTV 전세대출 한도 9월 8일부터 어떻게 달라지나
정부가 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 9.7 주택 공급 방안을 발표하면서 새로운 대출 규제를 내놓았습니다. 이번 대책은 크게 ▲규제지역 LTV 강화, ▲주택매매·임대사업자의 주담대 전면 제한, ▲1주택자 전세대출 한도 축소, ▲주담대 보증 요율 체계 개편, ▲부동산 불법거래 감독 조직 신설 등으로 나눌 수 있는데요. 대출규제는 9월 8일부터 바로 시행됩니다. 이번 조치는 지난 6·27 부동산 대책의 연장선상에 있으며, 주택시장 안정과 금융 리스크 관리를 동시에 노린 조치입니다. 이번 글에서는 9월 8일부터 달라지는 주택담보대출, 전세 대출 규제 내용을 살펴보고, 부동산 시장 감독 조직 신설 및 자금조달.......
9.7 부동산대책 집값 잡을 수 있을까? 주택공급확대방안 대출규제
9.7 부동산대책 집값 잡을 수 있을까? 주택공급확대방안 대출규제 휴일인 7일 저녁 단톡방이 뜨거워졌다. 새로운 부동산 정책이 나왔기 때문이다. 대출을 조이는 방향으로 정책기조를 잡은 모양이다. 여기에 수도권에 공급물량을 집중적으로 늘리겠다는 정책도 같이 나왔다. 하지만 시장의 반응은 물음표다. 나도 정책 전문을 읽어보면서 고개를 갸우뚱 할 수 밖에 없었다. 규제지역 LTV 규제 강화 (50% → 40%) 강남3구 + 용산구에서 집 살 때 주택담보대출비율 LTV 를 기존 50% 에서 40% 로 낮춤 규제지역내 12억원 이상 고가주택 대출 한도는 4억 8,000만원으로 줄어듬 수도권 규제지역 임대사업자 대출 제한 주택매매사업자, 임대사업자의 주.......
새 정부 9.7 주택 공급 확대 방안 및 가계 부채 추가 관리 방안 발표
안녕하세요? 가장 빠른 부동산 뉴스와 금융 소식을 전하는 사냥꾼입니다. 새 정부가 최근 부동산 가격 상승 등 시장의 움직임이 심상치 않다고 판단하여 부동산 대책을 추가적으로 내놓았는데요, 하나는 주택 공급 확대 정책, 다른 하나는 가계 부채 추가 관리 정책입니다. 지금부터 정부의 보도자료를 통해 알아보도록 하겠습니다. 주택 공급 확대 방안 새정부는 9.7(일) 관계부처 합동으로 부동산 관계장관회의를 개최하고 ｢주택공급 확대방안｣을 발표했습니다. 이에 따라 서울‧수도권에 향후 5년(‘26~’30)간 총 135만호, 연간 27만호의 신규 주택이 공급(착공)됩니다. 이는 최근 3년 공급실적 대비 1.7배 수준으로 매년 11만호 늘어난 수.......
9.7 부동산 대책 주택공급 방안 별거 없고 대출 규제만 강화된 듯
정부가 9월 7일 발표한 주택 공급 확대 방안은 수도권·도심 공급 속도를 높이는 방안, 민간·공공 정비 사업 활성화, 그리고 대출 규제 강화가 함께 담겼습니다. 특히 1주택자의 전세 대출 한도 축소, 매매·임대사업자 대출 차단, 규제지역 LTV 강화 등은 바로 9월 8일부터 적용됩니다. 이번 글에서는 정부의 9·7 주택공급 방안 정책 및 대출 규제를 한눈에 알기 쉽게 정리했습니다. 왜 주택 공급과 대출 규제 동시에 나왔나? 최근 가계부채 증가세는 6·27 규제 이후 잠시 주춤했지만 다시 반등했습니다. 6월에는 가계대출 증가액이 6조 5,000억 원까지 불었고, 7월에는 2조 2,000억 원으로 줄었지만 8월에 다시 4조 원대로 늘어났습니다. 또한 주.......
