권리관계
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급매물과 반값매매 주의사항 확인하자
급매물과 반값매매 주의사항 확인하자 최근 부동산 시장에서는 거래 속도를 중요하게 생각하는 매도자와 합리적인 가격을 찾는 매수자가 동시에 존재하고 있습니다. 특히 일정 시점에 가격이 크게 조정된 물건이 등장하기도 하는데요. 이는 일반적인 시세 대비 낮은 가격으로 제시되는 경우가 많아 투자자뿐 아니라 실거주 목적의 수요자에게도 관심을 받습니다. 다만 이는 사전에 권리관계와 형성 배경을 충분히 확인하는 과정이 필요합니다. 이러한 개념을 이해하기 위해 먼저 알아볼 부분이 급매물과 반값매매 입니다. 급매물과 반값매매 개념을 살펴보면 먼저 급은 매도인이 빠른 거래를 위해 시중가보다 낮은 금액으로 내놓은 물건을 의미합.......
부동산 등기부등본 보는 법과 주요 용어 해설 정리해 드립니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 부동산 거래에서 절대 빠질 수 없는 서류가 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 위치, 구조, 소유자, 권리관계 등 기본 정보와 변동 이력을 공식적으로 기록한 문서로, 거래 안전성을 확보하는데 핵심적인 역할을 합니다. 다만, 우리나라는 등기의 공신력이 인정되지 않기 때문에 등기부등본에 기재된 내용만 믿고 거래를 진행하는 것은 위험할 수 있습니다. 즉, 등기상 소유자라 하더라도 진정한 권리자가 아닐 가능성이 있고, 기재된 권리가 이미 소멸했거나 다른 하자가 있을 수도 있습니다. 그렇기에 등기부등본은 반드시 최신 발급본을 확인하고, 내용 해석과 추가적인 권.......
전세사기, 더이상 걱정하지 마세요! '클린주택' 등록된 집으로 안심하고 집 계약하세요
전세사기의 여파로 인해 항상 불안한 전세계약, 이제는 더이상 걱정하지 마세요! 클린임대인 등록된 집으로 집주인 신용정보까지 투명하게! 부동산 매물 정보 속 클린마크를 확인하세요~ 전세사기 걱정은 No~ 클린임대인이란? 클린임대인이란 임차인의 불안을 해소할 수 있도록 임차주택의 권리관계와 함께 임대인의 금융·신용정보까지 투명하게 공개함으로써 안전하고 깨끗한 임대차 계약문화 정착을 위해 서울시가 시범적으로 추천하고자 하는 제도로 오는 11월까지 시범 추진할 계획입니다. 클린임대인 제도 자세하게 알아봐요! 서울시는 임대차 계약 전 임차주택의 권리관계뿐 아니라 집주인의 금융‧신용정보 를 확인해 안심하고 집을 계약.......
