현장 조사
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부동산 임장 초보자가 꼭 알아야 할 발품 현장 꿀팁
부동산 공부나 실전에서 매물을 찾을 때 가장 중요한 항목 중 하나가 바로 임장(臨場)인데요. 임장이란 부동산 매물과 주변 정보를 확인하기 위해 직접 현장을 방문해 조사하는 활동을 의미합니다. 그렇기 때문에 임장은 단순히 집을 둘러보는 것이 아니라 투자의 성패를 좌우하는 중요한 과정 중 하나입니다. 이번 글에서는 제가 실제 매수할 매물을 찾기 위해 다녔던 임장 경험을 바탕으로, 임장 하는 법, 임장 체크리스트를 정리해 드리겠습니다. (글 하단에 임장 체크리스트 다운로드 가능) 부동산 임장이 꼭 필요한 이유 저 역시 처음에는 온라인으로 아파트 매물 검색을 해보고, 시세를 비교하고, 주변 인프라 등 거주 환경, 투자 적정성 등.......
(위험성평가 우수사례) 안전을 위해서라면, 직접 만나러 갑니다
□ 하나, 작업에 바쁘고 어떻게 의견을 말해야 하는지 어려워하는 현장 근로자의 의견을 듣기 위해 직접 찾아가는 청취조사를 했어요. ㅇ 현장에 건의함을 비치하고 QR코드로 간편하게 제안하도록 안내했지만 근로자들의 참여가 저조했어요. ㅇ 그래서, 현장 근로자의 의견이 중요한 만큼 직접 찾아가서 의견을 들었고 자유롭게 의견을 말할 수 있는 분위기를 조성하면서 위험성평가 회의에서 근로자들이 발표하는 사례도 증가했어요. □ 둘, 당초 계획과 달리 매일 작업상황이 변하는 현장의 특성을 반영하여 일단위 위험성평가를 도입했어요. ㅇ 건설현장에서는 공정표를 기준으로 위험성평가를 실시하지만 현장 상황에 따라 당초 계획과는 달.......
