잠실르엘보류지
포스트: 2
Posts
2 posts
잠실르엘 보류지 매각 입찰 공고
잠실르엘 보류지 매각 입찰 공고 잠실르엘 보류지는 01월 21일 보류지 매각공고를 내고 10가구의 입주민을 모집합니다. 보류지는 재개발정비사업진행시 만일의 사태를 대비하여 남겨두는 물량으로 사업경비충당,누락,착오등을 대비하기 위해 남겨두는 물량으로 보통 입주시점 매각하여 정리하게 됩니다. 59㎡타입의 경우 25년 11월 32억과 33억원에 거래된적이 있어 현 입찰최저가와 3~4억차이의 안전마진이 있고 현재 입주중에 있어 빠른입주가 가능하여 관심도가 높을것으로 예상합니다. ●개요 ■ 단 지 명 : 잠실르엘 ■ 위 치 : 서울특별시 송파구 올림픽로 333 ■ 규 모 : 1,865세대(지하 3층 ~ 지상 5층 ~ 35층, 13개동) 및 부대복리시설.......
잠실르엘 보류지 10가구, 갭투자된다는데 필요 현금은
송파구 잠실의 새로운 대장주로 꼽히는 '잠실 르엘'의 토지거래허가구역 적용을 받지 않는 보류지 10가구 물량이 나왔습니다. 보류지란? 조합이 향후 소송이나 예비비 확보를 위해 분양하지 않고 남겨둔 '알짜배기' 물량을 말합니다. 토허제 예외 : 일반적인 매매와 '보류지'는 달리 구청장의 허가가 필요 없습니다. 실거주 의무 없음 : 2년 실거주 의무가 없고, 낙찰 후 바로 전세를 놓을 수 있어, 소위 '갭투자'가 가능합니다. 이는 자금 동원력이 부족한 투자자에게 엄청난 메리트입니다. 빠른 입주 : 이미 완공되어 입주가 시작된 단지이므로, 잔금 납부 후 즉시 입주하거나 임대를 놓을 수 있.......
